ALMKERK
Kruisstraat 17 - 4286 AM
Países Baixos

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent
€1,150,000 k.k.
Área habitacional
423m2
Tamanho do terreno
875m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A casa histórica Almkerk é um verdadeiro testemunho do património arquitetónico neerlandês, oferecendo 423 m² de área habitacional num generoso terreno de 875 m². Este imponente monumento nacional, datado do século XVII, reúne uma riqueza de detalhes originais com o conforto contemporâneo, criando um ambiente simultaneamente distinto e acolhedor.

A disposição flexível promove tanto uma vida familiar sofisticada como a possibilidade de integrar trabalho e lar sob o mesmo teto. A entrada, através do hall central, conduz a amplas áreas de receção com altos tetos em vigas, soalhos largos de madeira, detalhes de época e uma abundante luz proveniente das altas janelas de seis vidros Ruysdael de valor patrimonial. Uma sequência de salas adjacentes, equipadas com salamandras a lenha e acabamentos de luxo, dá acesso ao jardim, onde uma imponente faia centraliza o espaço exterior privado, complementado por terraços e por um pomar ensolarado.

Nos pisos superiores, cinco quartos e duas casas de banho são complementados por zonas dedicadas como sauna, potencial para estúdio no sótão e amplo espaço de arrumação. A master suite integra um closet separado e uma espaçosa casa de banho. Entre as comodidades modernas destacam-se um sistema de aquecimento avançado, aquecimento por piso radiante parcial, três salamandras, 32 painéis solares produzindo cerca de 10.000 kWh anuais, ar condicionado e estação de carregamento para veículos elétricos.

Localizada no coração de Almkerk, a propriedade proporciona tranquilidade aos residentes, aliada a excelentes comodidades locais como instalações desportivas, oferta gastronómica, escolas, serviços de saúde e uma agenda cultural com eventos durante todo o ano. A casa histórica Almkerk representa um raro equilíbrio entre história, privacidade e luxo prático numa vila que floresce discretamente.

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Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.150.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1675
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
423 m2
Outro espaço interior
104 m2
Espaço de armazenamento externo
10 m2
Volume em metros cúbicos
1934 m3
Tamanho do terreno
875 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Sauna
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan rustige weg
In centrum
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Plantas

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Heilige Geeststraat, 11
5301CP Zaltbommel

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+31 41 868 00 50

www.bijzonderwonen.com

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

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Almkerk reúne estilo de vida rural refinado, cenários históricos e propriedades exclusivas para um público internacional. Os moradores desfrutam de forte espírito comunitário, serviços sob medida e equilíbrio entre privacidade e acesso urbano-cultural.