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ALMKERK Kruisstraat 17 - 4286 AM Niederlande

Country flag N/A
Foto 1 1000w
Living area
423m2
Plot size
875m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das historische Haus Almkerk ist ein eindrucksvolles Zeugnis niederländischer Baukunst und bietet 423 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 875 m². Dieses stattliche nationale Denkmal aus dem 17. Jahrhundert verbindet einen reichen Bestand an originalen Details mit modernstem Wohnkomfort und schafft so eine Umgebung voller Würde und einladender Wärme.

Die flexible Raumaufteilung eröffnet Möglichkeiten für stilvolles Familienleben und erlaubt es, Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach zu integrieren. Der zentrale Flur führt in großzügige Empfangsräume mit hohen Balkendecken, breiten Holzdielenböden, antiken Details und viel Tageslicht durch hohe Sprossenfenster mit Ruysdael-Glas. Eine Reihe ineinander übergehender Zimmer, ausgestattet mit Holzöfen und luxuriösen Ausstattungen, führen in den Garten, in dem eine prächtige Rotbuche das private Außengelände verankert, ergänzt durch Terrassen und eine sonnige Obstwiese.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, dazu gesellen sich besondere Bereiche wie eine Sauna, Atelierpotenzial im Dachgeschoss und großzügige Staumöglichkeiten. Die Master Suite verfügt über ein separates Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Bad. Zu den modernen Annehmlichkeiten zählen ein fortschrittliches Heizsystem, teilweise Fußbodenheizung, drei Holzöfen, 32 Solarpaneele mit einer jährlichen Ausbeute von etwa 10.000 kWh, Klimaanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Im Herzen von Almkerk genießen die Bewohner Ruhe und profitieren von einer hervorragenden lokalen Infrastruktur mit Sporteinrichtungen, Gastronomie, Schulen, Gesundheitsdiensten und einem ganzjährigen Kulturangebot. Das historische Haus Almkerk verkörpert eine seltene Balance aus Geschichte, Privatsphäre und praktischer Eleganz in einem Dorf, das still und stetig wächst.

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Features

Transfer of ownership
Status
N/A
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Herenhuis
Building type
vrijstaande woning
Construction period
1675
Roof type
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Surface Areas And Volume
Living area
423 m2
Other indoor space
104 m2
External storage space
10 m2
Volume in cubic meters
1934 m3
Plot size
875 m2
Ausstattung
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Sauna
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan rustige weg
In centrum