AMSTERDAM
Nicolaas Maesstraat 93 H - 1071 PT
Pays-Bas

€2,100,000
Surface habitable
150m2
Superficie du terrain
127m2
Chambres
6

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Amsterdam incarne un art de vivre citadin raffiné au cœur du Quartier des Musées. S’étendant sur trois niveaux et environ 223 m² en pleine propriété, il garantit intimité et facilité d’acquisition. Le bien dispose de six chambres et de deux salles de bains. D’amples baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle dans le séjour traversant, sublimé par une cheminée à bois, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur un jardin de 24,7 m² exposé sud-est. Les espaces extérieurs variés incluent également un balcon arrière de 12,9 m², offrant différents espaces de détente.

Au bel-étage, les pièces à vivre et la salle à manger se prolongent harmonieusement, complétées par une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès au jardin. Le premier étage est pensé pour le confort, la chambre principale s’ouvrant sur le balcon, tandis que d’autres chambres baignent de lumière côté rue. Le niveau inférieur abrite deux grandes chambres, une seconde salle de bains, ainsi que des rangements pratiques.

La performance énergétique est assurée par un label B, le double vitrage HR++ et un chauffage central. Le quartier conjugue institutions culturelles emblématiques telles que le Rijksmuseum, boutiques d’exception, restaurants réputés et espaces verts comme le Vondelpark, tous accessibles à pied. Cet appartement en rez-de-chaussée à Amsterdam se situe à la croisée d’une architecture intemporelle et d’un accès cosmopolite.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.100.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Dubbel benedenhuis
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1904
Classe énergétique
B
Type de toit
plat dak
Chambres
6
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
150 m2
Autre espace intérieur
73 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
18 m2
Volume en mètres cubes
777 m3
Superficie du terrain
127 m2
Installations
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Eran Hausel
Real estate agent

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Amsterdam propose un art de vivre cosmopolite, entre héritage, connectivité et luxe discret. Résidents et familles bénéficient d’une communauté internationale dynamique, de services sur mesure et d’une vie culturelle foisonnante. Le charme durable de la ville tient dans son alliance d’histoire, de raffinement et d’esprit d’avant-garde.