AMSTERDAM
Nicolaas Maesstraat 93 H - 1071 PT
Países Baixos

€2,100,000
Área habitacional
150m2
Tamanho do terreno
127m2
Quartos de dormir
6

Descrição

Apartamento no rés do chão em Amesterdão oferece um estilo de vida urbano refinado no Bairro dos Museus. Esta residência de três níveis dispõe de aproximadamente 223 m² em terreno de propriedade plena, proporcionando privacidade e facilidade de aquisição. A propriedade integra seis quartos e duas casas de banho. Janelas amplas permitem a entrada de luz natural por toda a sala de estar em plano aberto, equipada com lareira a lenha, enquanto as portas francesas conduzem diretamente a um jardim de 24,7 m² virado a sudeste. Diversos espaços exteriores incluem uma varanda traseira de 12,9 m², criando ambientes distintos para relaxamento.

No piso intermédio, as áreas de estar e jantar conjugam-se harmoniosamente, complementadas por uma cozinha independente totalmente equipada com acesso ao jardim. O primeiro andar está concebido para conforto, com o quarto principal com ligação à varanda e os restantes quartos a receberem luz na fachada. O piso inferior contém dois quartos espaçosos, uma segunda casa de banho e áreas de arrumação práticas.

A eficiência energética é suportada pela Etiqueta energética B, vidros duplos HR++ e aquecimento central. A vizinhança reúne referências culturais como o Rijksmuseum, boutiques exclusivas, restaurantes e espaços verdes como o Vondelpark, todos a curta distância a pé. Este apartamento no rés do chão em Amesterdão situa-se na interseção entre arquitetura intemporal e acesso cosmopolita.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.100.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Dubbel benedenhuis
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1904
Classificação energética
B
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
6
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
150 m2
Outro espaço interior
73 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
18 m2
Volume em metros cúbicos
777 m3
Tamanho do terreno
127 m2
Instalações
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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1077 SE Amsterdam

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Eran Hausel
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.