AMSTERDAM
Nicolaas Maesstraat 93 H - 1071 PT
Paesi Bassi

€2,100,000
Superficie abitabile
150m2
Dimensione del lotto
127m2
Camere da letto
6

Descrizione

Appartamento al piano terra ad Amsterdam, esempio di raffinata vita urbana nel Quartiere dei Musei. Questa residenza articolata su tre livelli offre circa 223 m² e si trova su terreno di piena proprietà, garantendo privacy e semplicità nella gestione. La proprietà vanta sei camere da letto e due bagni. Le ampie finestre illuminano di luce naturale il salone passante, rifinito con camino a legna, mentre le porte-finestre conducono direttamente a un giardino di 24,7 m² esposto a sud-est. Diversi spazi esterni, tra cui un balcone posteriore di 12,9 m², regalano contesti distinti per il relax.

Al piano ammezzato, zona living e sala da pranzo si fondono armoniosamente, arricchite da una cucina separata completamente accessoriata con accesso al giardino. Il primo piano è pensato per il comfort più assoluto, con la camera padronale collegata al balcone e le altre camere illuminate dalla luce dell’esposizione anteriore. Il piano seminterrato ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno e pratici spazi per il deposito.

L’efficienza energetica è assicurata dalla Classe energetica B, vetri doppi HR++ e riscaldamento centralizzato. Il quartiere offre il meglio della cultura, come il Rijksmuseum, boutique esclusive, ristoranti e aree verdi come il Vondelpark, tutto a portata di passeggiata. Questo appartamento al piano terra di Amsterdam incontra l’armonia tra architettura senza tempo e stile di vita cosmopolita.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.100.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Dubbel benedenhuis
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1904
Classe energetica
B
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
150 m2
Altri spazi interni
73 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
18 m2
Volume in metri cubi
777 m3
Dimensione del lotto
127 m2
Servizi
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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Eran Hausel
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.