AMSTERDAM
Nieuwe Spiegelstraat 43 1 - 1017 DC
Pays-Bas

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Michiel Floberg
Real estate agent
€1,595,000 k.k.
Surface habitable
180m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

L’appartement Amsterdam offre une sensation exceptionnelle d’espace et de lumière, s’étendant sur 180 m² répartis sur trois étages supérieurs, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette résidence de cinq chambres et deux salles de bain marie l’architecture classique d’Amsterdam au confort contemporain, sublimée par une terrasse de toit de 44 m² orientée plein sud et un balcon aux vues imprenables sur l’héritage historique de la ville.

Parquets élégants, façades nouvellement restaurées et fenêtres HR++ illustrent l’attention portée à l’authenticité et au soin. La cuisine, équipée d’appareils encastrés et surplombant Kerkstraat, s’ouvre naturellement sur la terrasse, offrant un mode de vie extérieur rarement trouvé à ce niveau dans le centre d’Amsterdam. Un vaste salon, doté d’une baie vitrée sur le Rijksmuseum, baigne l’intérieur de lumière naturelle et de panoramas urbains.

Chaque étage révèle ses distinctions. Les chambres du second niveau bénéficient de dressings sur mesure et d’un balcon privé, tandis que le troisième, entièrement autonome, se prête parfaitement à un(e) au pair ou à des invités, avec sa propre cuisine et salle de bain. La ventilation mécanique, le double et HR vitrage, ainsi qu’une isolation moderne, assurent un confort total.

Situé sur Nieuwe Spiegelstraat, les résidents accèdent en quelques minutes au Rijksmuseum, à Amstelveld, aux meilleures boutiques et aux restaurants gastronomiques, avec le Vondelpark tout proche. Les liaisons en métro et tramway sont aisées, et le stationnement se fait par permis résidentiel ou dans un garage à proximité.

Cet appartement à Amsterdam, alliance rare d’intimité, d’héritage urbain et de vie ouverte, vous attend au cœur du quartier classé du Spiegelkwartier.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bovenwoning
Type de bâtiment
dubbel bovenhuis
Période de construction
1743
Classe énergétique
D
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
180 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
45 m2
Volume en mètres cubes
641 m3
Installations
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
In centrum
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Michiel Floberg
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