AMSTERDAM
Nieuwe Spiegelstraat 43 1 - 1017 DC
Niederlande

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent
€1,595,000 k.k.
Wohnfläche
180m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam bietet ein außergewöhnliches Raum- und Lichtgefühl auf 180 m², verteilt auf drei obere Etagen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese Residenz verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Bäder und vereint klassische Amsterdamer Architektur mit zeitgemäßem Komfort. Hervorzuheben sind die 44 m² große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse und ein Balkon mit Blick auf die historische Stadtsilhouette.

Eleganter Holzboden, frisch restaurierte Fassaden und HR++-verglaste Fensterrahmen zeugen von Qualität und historischer Sorgfalt. Die Küche mit Einbaugeräten bietet einen Blick auf die Kerkstraat und verbindet sich nahtlos mit der Terrasse, wodurch eine seltene Offenheit für das Leben im Freien im Zentrum Amsterdams entsteht. Das großzügige Wohnzimmer mit Erkerfenster richtet sich zum Rijksmuseum aus und füllt den Innenraum mit Tageslicht und Ausblicken auf die Stadt.

Jede Etage ist durchdacht konzipiert. Die Schlafzimmer im zweiten Stock verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und einen privaten Balkon. Das dritte Stockwerk ist vollständig autark und ideal für ein Au-pair oder Gäste, ausgestattet mit eigener Küche und Bad. Mechanische Belüftung, Doppel- und HR-Verglasung sowie moderne Isolierung sorgen durchgehend für Komfort.

An der Nieuwe Spiegelstraat gelegen, sind Bewohner in wenigen Minuten am Rijksmuseum, dem Amstelveld, bei exklusiven Boutiquen und Spitzenrestaurants. Der Vondelpark ist bequem erreichbar. U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen sind optimal, Parken erfolgt per Anwohnergenehmigung oder in einer nahegelegenen Garage.

Dieses Apartment in Amsterdam — eine seltene Kombination aus Privatsphäre, städtischem Erbe und offenen Wohnbereichen — erwartet Sie im denkmalgeschützten Stadtbild des Spiegelkwartier.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.595.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
dubbel bovenhuis
Bauzeitraum
1743
Energieeffizienzklasse
D
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
180 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
45 m2
Volumen in Kubikmetern
641 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.