AMSTERDAM
Nieuwe Spiegelstraat 43 1 - 1017 DC
Paesi Bassi

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent
€1,650,000 k.k.
Superficie abitabile
180m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
5

Descrizione

Apartment Amsterdam ridefinisce l'abitare raffinato nel cuore storico della città, offrendo circa 180 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani pieni di luce. Questo appartamento ad angolo con cinque camere da letto si estende tra Nieuwe Spiegelstraat e Kerkstraat, dove il vibrante Spiegelkwartier si fonde con una rara tranquillità. Il terrazzo esposto a sud, di circa 44 m², invita a mattine e sere rilassanti, mentre il balcone offre una vista classica sui celebri canali della città e sul Rijksmuseum.

Gli interni si sviluppano con autentici pavimenti in legno, ampie finestre e una disposizione intuitiva. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno spazioso con una finestra a golfo che incornicia scorci iconici della città. La vicina cucina con zona pranzo, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si apre direttamente sull'ampio terrazzo—un lusso raro nel centro di Amsterdam.

Salendo ai piani superiori si trovano quattro ulteriori camere da letto con armadi a muro, possibilità di cabina armadio e spazi abitativi versatili. Il terzo piano, appena rifinito con pavimentazione in PVC a spina di pesce, è concepito come appartamento indipendente, ideale come alloggio privato o studio. I bagni sono dotati di doppio lavabo e doccia walk-in, integrati da ventilazione sia meccanica che naturale, lucernari e un isolamento ad alte prestazioni con vetri HR++.

Situato a pochi passi dal Rijksmuseum, dall'Amstelveld e dalle boutique di Utrechtsestraat, ogni comfort urbano è facilmente raggiungibile. Metro, tram e collegamenti autostradali garantiscono un accesso agevole a tutta Amsterdam, al quartiere Zuidas e all'aeroporto di Schiphol. Il parcheggio sicuro funziona tramite sistema di permessi, integrato da un vicino garage sotterraneo.

I recenti interventi strutturali—nuove fondamenta, facciata e infissi—assicurano solidità nel tempo. La proprietà è in regime di piena proprietà, all'interno di una riservata associazione di proprietari. Apartment Amsterdam incarna allo stesso tempo prestigio e potenzialità in uno degli scenari urbani più ambiti.

Esplora Amsterdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato del lusso richiede profonda conoscenza locale, discrezione e competenza negoziale. I migliori advisor forniscono accesso a immobili riservati, spiegano regole di proprietà specifiche e identificano il valore dove le opportunità sono poco pubbliche. I team consulenziali eseguono verifiche accurate e rappresentanza fiduciaria, rafforzano la posizione in fase di negoziazione, garantiscono transazioni fluide e la massima riservatezza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.650.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
dubbel bovenhuis
Periodo di costruzione
1743
Classe energetica
D
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
180 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
45 m2
Volume in metri cubi
641 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Michiel Floberg profile image
Michiel Floberg
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.