AMSTERDAM
Vondelstraat 11 H 2 - 1054 GC
Pays-Bas

€875,000
Surface habitable
87m2
Superficie du terrain
63m2
Chambres
1

Description

L’appartement Amsterdam Vondelstraat vous invite à découvrir un univers d’élégance discrète au cœur d’Amsterdam. Ce bien d’environ 87 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble de renom sur Vondelstraat, offrant un équilibre rare entre le charme classique et le confort contemporain. L’appartement est érigé sur un terrain en pleine propriété, un atout très recherché dans ce quartier prisé de la ville.

Dès l’entrée, la résidence dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée. Les éléments d’origine, tels que moulures décoratives, cheminée classique, élégants panneaux muraux et parquet en chevrons en bois wengé, confèrent aux intérieurs une sophistication intemporelle. Les portes-fenêtres du séjour et de la chambre spacieuse s’ouvrent sur de charmants balcons Juliette, permettant à la lumière et à l’air de circuler librement.

Le confort moderne se traduit par une cuisine ouverte équipée d’appareils encastrés et de nombreux rangements. La salle de bains attenante comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’un WC séparé ajoute une touche de fonctionnalité. Des éléments pratiques complètent l’ensemble, tels qu’un placard commun, des rangements intégrés et une connexion pour lave-linge.

L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif, de double vitrage et d’une gestion professionnelle de la copropriété (VvE) avec provisions mensuelles pour les charges et le chauffage. À proximité immédiate du Vondelpark, de la P.C. Hooftstraat et du Museumplein, le bien offre un accès privilégié aux cafés renommés, boutiques et lieux culturels, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 875.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Tussenverdieping
Type de bâtiment
appartement
Période de construction
1942
Classe énergétique
F
Type de toit
zadeldak
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
87 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace de stockage externe
1 m2
Volume en mètres cubes
296 m3
Superficie du terrain
63 m2
Installations
Tv kabel
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan park
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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1077 SE Amsterdam

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Sander Bovenkerk
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