AMSTERDAM
Vondelstraat 11 H 2 - 1054 GC
Niederlande

€875,000
Wohnfläche
87m2
Grundstücksgröße
63m2
Schlafzimmer
1

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Vondelstraat lädt Sie in eine Welt zurückhaltender Eleganz im Herzen Amsterdams ein. Diese ca. 87 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines renommierten Gebäudes an der Vondelstraat und bietet eine seltene Balance aus klassischem Charakter und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung liegt auf eigenem Grund, ein in dieser gefragten Stadtlage besonders geschätztes Gut.

Bereits beim Betreten offenbart sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein Erkerfenster von natürlichem Licht durchflutet wird. Originaldetails wie dekorative Stuckelemente, ein klassischer Kamin, elegante Wandverkleidungen und ein Fischgrätboden aus Wengeholz verleihen dem Interieur zeitlose Raffinesse. Französische Türen im Wohnbereich wie auch im großzügigen Schlafzimmer führen auf charmante Juliette-Balkone, die Licht und Luft frei durch die Räume strömen lassen.

Modernes Wohnen wird durch eine offene Küche mit Einbaugeräten und viel Stauraum unterstrichen. Das en-suite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Funktionale Aspekte umfassen einen gemeinschaftlichen Abstellschrank, Einbauschränke und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung profitiert von einer Zentralheizung, Doppelverglasung und einer professionellen VvE-Verwaltung mit monatlichen Beiträgen für Service und Heizung. In unmittelbarer Nähe zum Vondelpark, zur P.C. Hooftstraat und zum Museumplein gelegen, bietet das Objekt direkten Zugang zu renommierten Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen – und bewahrt dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.

Entdecken Sie Amsterdam mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Zugang zum Luxusimmobilienmarkt von Amsterdam erfordert tiefgreifendes lokales Know-how, Diskretion und Verhandlungsgeschick. Erstklassige Berater verschaffen Zugang zu privaten Angeboten, erklären komplexe Besitzrechte und erkennen Werte in einem Markt, in dem Opportunitäten selten sichtbar werden. Beratungsteams prüfen jedes Objekt sorgfältig und vertreten Ihre Interessen souverän – sie stärken Ihre Verhandlungsposition, begleiten Transaktionen nahtlos und wahren Ihre Privatsphäre.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 875.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1942
Energieeffizienzklasse
F
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
87 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
1 m2
Volumen in Kubikmetern
296 m3
Grundstücksgröße
63 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan park
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Video Vondelstraat 11 H 2

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.