AMSTERDAM
Vondelstraat 11 H 2 - 1054 GC
Paesi Bassi

€875,000
Superficie abitabile
87m2
Dimensione del lotto
63m2
Camere da letto
1

Descrizione

L'appartamento Amsterdam Vondelstraat vi invita in un mondo di eleganza discreta nel cuore di Amsterdam. Questo appartamento di circa 87 m² si trova al secondo piano di un edificio prestigioso su Vondelstraat e offre un raro equilibrio tra carattere classico e comfort contemporaneo. L'immobile è situato su terreno di piena proprietà, un valore molto apprezzato in questa ricercata zona cittadina.

Fin dall’ingresso, la residenza svela un ampio soggiorno inondato di luce naturale attraverso una finestra a golfo. Gli elementi originali, come le modanature decorative, il classico camino, i raffinati pannelli in legno e il pavimento a spina di pesce in wengé conferiscono agli interni una raffinatezza senza tempo. Porte finestre sia dal soggiorno che dalla generosa camera da letto si aprono su suggestivi balconi alla francese, lasciando fluire luce e aria in tutto lo spazio.

La modernità negli ambienti è enfatizzata dalla cucina aperta con elettrodomestici integrati e abbondanti spazi contenitivi. Il bagno en-suite dispone di vasca e lavabo, mentre un servizio igienico separato garantisce ulteriore comodità. Tra gli elementi funzionali si trovano un armadio comune, armadi a muro e attacco per la lavatrice.

L'appartamento gode di riscaldamento centralizzato, doppi vetri e gestione professionale della VvE con acconti mensili per servizi e riscaldamento. Situato vicino al Vondelpark, alla P.C. Hooftstraat e a Museumplein, l'immobile offre un accesso immediato a caffè noti, boutique e luoghi culturali, pur mantenendo una tranquilla atmosfera residenziale.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 875.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1942
Classe energetica
F
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
1
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
87 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
1 m2
Volume in metri cubi
296 m3
Dimensione del lotto
63 m2
Servizi
Tv kabel
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan park
In centrum
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Video

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Planimetrie

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Sander Bovenkerk
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