APELDOORN
Generaal Van Der Heydenlaan 1 - 7316 BC
Pays-Bas

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,100,000 k.k.
Surface habitable
167m2
Superficie du terrain
315m2
Chambres
4

Description

La villa individuelle d’Apeldoorn se dresse sur la Generaal van der Heydenlaan, entourée d’un superbe jardin urbain conçu par un architecte paysagiste, qui confère à la propriété élégance et intimité. Cette demeure imposante offre 167 m² d’espace habitable sur un terrain de 315 m², disposant d’une large allée pouvant accueillir trois voitures et d’un garage en bois avec véranda. La clôture ouvragée en fer forgé, le pavage décoratif en brique et les arbres en espalier créent une entrée distinguée, en parfaite harmonie avec l’architecture de la villa du début du XXe siècle.

À l’intérieur, quatre chambres et une salle de bains unique offrent un cadre idéal pour la vie de famille ou la réception élégante. L’entrée principale révèle des sols en marbre et en pierre naturelle, ainsi que des détails d’époque authentiques dans les boiseries et les portes. Les pièces de réception allient tradition raffinée et confort moderne, avec une cheminée en granit, un poêle à bois et des parquets en chêne à chevrons créant une ambiance chaleureuse et unifiée. De grandes portes à cadre en acier relient le séjour en forme de Z aux terrasses, baignées de soleil ou ombragées tout au long de la journée, dont une terrasse surélevée en pierre naturelle pour un art de vivre extérieur sans transition.

Une cuisine contemporaine avec électroménagers intégrés et une arrière-cuisine attenante constituent un centre fonctionnel au cœur de la maison. À l’étage, la chambre principale et la chambre d’enfants s’ouvrent sur des balcons et des terrasses, tandis que la salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire double et d’une vasque en chêne. Des espaces de rangement supplémentaires se trouvent dans les combles et les annexes en bois. Sécurité et confort sont assurés grâce à l’isolation moderne, au double vitrage et au chauffage par chaudière, électrique et poêle à bois.

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Apeldoorn, cette villa incarne l’esprit du style de vie classique du quartier Parken, sublimé par des finitions contemporaines et une vue paisible sur le jardin.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1911
Classe énergétique
D
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
167 m2
Autre espace intérieur
20 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
7 m2
Espace de stockage externe
18 m2
Volume en mètres cubes
704 m3
Superficie du terrain
315 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

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