APELDOORN
Generaal Van Der Heydenlaan 1 - 7316 BC
Paesi Bassi

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Ingrid Wijngaards
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€1,100,000 k.k.
Superficie abitabile
167m2
Dimensione del lotto
315m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa indipendente ad Apeldoorn, situata in Generaal van der Heydenlaan, avvolta da un elegante giardino urbano progettato da architetto paesaggista che conferisce alla proprietà raffinatezza e riservatezza. Questa residenza di rappresentanza offre 167 m² di superficie abitabile su un lotto di 315 m², con un ampio vialetto capace di ospitare tre auto e un garage in legno con veranda. La recinzione in ferro battuto decorata, il selciato ornamentale e gli alberi allevati a spalliera compongono un ingresso di prestigio in armonia con l’architettura della villa dei primi del Novecento.

All’interno, quattro camere da letto e un bagno unico offrono spazi ideali per la vita familiare o ricevimenti di classe. L’ingresso principale rivela pavimenti in marmo e pietra naturale, con dettagli originali d’epoca nei rivestimenti murali e nelle porte. I salotti coniugano tradizione elegante e comfort moderno; il camino in granito, la stufa a legna e il parquet in rovere a spina di pesce creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. Le ampie porte in acciaio collegano la zona giorno a Z alle terrazze che offrono luce o ombra durante tutta la giornata, inclusa una terrazza rialzata rivestita in pietra naturale per vivere all’aperto senza soluzione di continuità.

La cucina contemporanea con elettrodomestici integrati e un’adiacente lavanderia crea un fulcro funzionale al centro della casa. Al piano superiore, la camera padronale e quella dei bambini si affacciano su balconi e terrazze, mentre il bagno moderno offre una doccia walk-in, una vasca doppia e un mobile lavabo in rovere. Ulteriori spazi di deposito sono disponibili nella soffitta e nelle dépendance in legno; sicurezza e comfort sono garantiti da isolamento moderno, doppi vetri, riscaldamento con caldaia, elettrico e stufa a legna.

In uno dei quartieri più prestigiosi di Apeldoorn, questa villa cattura l’essenza dello stile di vita classico dei parchi, arricchita da eleganza contemporanea e tranquille vedute sul giardino.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.100.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1911
Classe energetica
D
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
167 m2
Altri spazi interni
20 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
7 m2
Spazio di stoccaggio esterno
18 m2
Volume in metri cubi
704 m3
Dimensione del lotto
315 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
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Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

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