EL GOUNA

Égypte

La villa à El Gouna offre une expérience de vie raffinée, entourée de lagons cristallins et de paysages paisibles. Cette villa individuelle de 300 m² se trouve à Tawila, l'une des communautés les plus prisées d’El Gouna, Égypte. La propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains, complétée par un jardin privé et une vaste terrasse sur le toit, baignant l’intérieur de lumière naturelle et offrant de superbes vues panoramiques.

L’architecture moderne définit la circulation des espaces, alliant luxe et simplicité discrète. Des matériaux haut de gamme sont présents dans toute la villa, avec des détails tels que de grandes baies vitrées qui invitent à la sérénité des alentours. Les résidents bénéficient d’un parking privé, de la climatisation et d’intérieurs meublés pensés pour allier élégance et confort.

Idéalement située au cœur d’El Gouna, la villa permet un accès aisé aux principaux services du quartier, notamment les parcs communautaires, les espaces verts, ainsi que la proximité des écoles et des commerces. Avec un accès direct aux lagons et une sécurité 24h/24, la villa répond aux attentes de ceux qui recherchent intimité et quiétude dans un cadre côtier égyptien exclusif. La villa à El Gouna est proposée au prix de 622 000 €.

Explorez El Gouna avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’accompagnement d’un expert est essentiel sur ce marché résidentiel exigeant, où les biens confidentiels et négociations discrètes prédominent. Les conseillers ouvrent l’accès aux biens off-market, profitent de réseaux établis et optimisent les négociations dans un contexte où la valeur dépend de la localisation et du prestige. Leur expertise facilite les démarches juridiques et administratives, assurant un parcours fluide et confidentiel. L’approche stratégique permet aussi de maximiser la valeur du patrimoine à long terme.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.