La villa Komiža, proche de la mer, s’étend discrètement sur un terrain de 400 m² en Croatie. Son architecture se déploie sur 260 m² habitables, garantissant une parfaite intimité sans voisinage direct. La propriété est entourée d’oliviers, de figuiers, de cerisiers et de caroubiers. Un jardin méditerranéen soigné mêle agrumes matures, plantes ornementales et verdure minutieusement agencée. D’immenses terrasses et un solarium encadrent la piscine, tandis que la pierre de Brač enveloppe maison et cour d’une clarté subtile.
La villa se répartit sur trois niveaux et comprend deux logements indépendants, ainsi qu’un appartement supplémentaire avec cuisine et salle de bains au sous-sol. Chaque espace conjugue fonctionnalité sobre et confort. Le sous-sol intègre un garage, une cave à vins, une buanderie et un espace spa avec chauffage au sol; la climatisation et le chauffage sont assurés par des systèmes énergétiquement performants. Les résidences principales offrent une transition fluide de l’intérieur à l’extérieur: au rez-de-chaussée, la loggia et une grande cuisine d’été s’ouvrent sur la cour; à l’étage, l’accès s’effectue directement à la piscine et au solarium surélevé.
Volets en mélèze, vitrages Schüco, pierre blanche de Brač: chaque élément insuffle l’identité traditionnelle locale à la maison. Toutes les pièces sont climatisées; plancher chauffant avancé et ventilateurs de plafond garantissent le bien-être toute l’année. La connectique discrète et le rafraîchissement par brumisation soulignent le soin apporté aux moindres détails. À seulement 450 mètres de la plage la plus proche et à 100 mètres des courts de tennis et installations sportives, la villa offre un rythme de vie associant discrétion et accessibilité. Villa Komiža constitue une propriété d’exception, idéale pour un refuge de vacances préservé ou une élégante résidence privée.
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Komiža offre un subtil équilibre entre patrimoine, raffinement de vie et une communauté adriatique accueillante. Le marché attire une clientèle internationale en quête de discrétion, de profondeur culturelle et d’un conseil sur-mesure.
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