NUENEN
Westerpark - Buitens - 14 0 ong - 5674 CZ
Pays-Bas

Dirk van Santvoort profile image
Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,310,000 v.o.n.
Surface habitable
242m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

La maison individuelle à Nuenen propose un confort résidentiel raffiné à proximité d'Eindhoven et du centre animé du village, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété offre une surface habitable de 242 m², cinq chambres, deux salles de bains, un jardin privatif orienté sud-est et des prestations essentielles telles que deux places de stationnement privatives. L'architecture conjugue caractère champêtre et lignes contemporaines, associant des touches boisées à de larges baies qui laissent entrer la lumière dans les espaces ouverts.

À l’intérieur, la maison s’ouvre d’un hall accueillant sur un séjour, une salle à manger, et une cuisine de conception ouverte. La cuisine donne directement accès au jardin sud-est, tandis qu’un cellier indépendant sert d’espace de rangement. Une pièce supplémentaire polyvalente invite à l’aménagement d’un bureau ou d’une salle de jeux. À l’étage, trois chambres profitent de la vue sur le jardin, complétées par deux salles de bains équipées d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo. Le second niveau propose deux autres grandes pièces et un espace technique dédié.

Dotée d’une classe énergétique A++++, de triple vitrage, de chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, la maison est pensée pour l’efficacité et la durabilité. Située dans le quartier Nuenen West, elle bénéficie d’un environnement centré sur l’esprit de communauté, agrémenté de parcs, de places et de corridors verts pour favoriser le bien-être et la connexion avec la nature.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.310.000 v.o.n.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Classe énergétique
A++++
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
242 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
1023 m3
Installations
Frans balkon
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
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5617 BB Eindhoven

dirk@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

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