Deurne

Cette somptueuse villa individuelle allie espace et luxe dans un équilibre rare d’authenticité rurale et de design contemporain moderne.

L’emplacement optimal sur la parcelle garantit une intimité et une liberté absolues tout autour. L’extérieur est sublimé par un jardin paysager entourant la maison avec piscine, un local de rangement couvert pour le jardin et un garage attenant. Rez-de-chaussée et premier étage ont été entièrement rénovés et modernisés à partir du gros œuvre. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie avec cuisine indépendante et quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative. Le premier étage accueille quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains de grand standing ; chaque pièce témoigne d’une attention soignée au détail et au confort.

AGENCEMENT :
Un vaste hall d’entrée avec doubles portes, une cage d’escalier majestueuse hauteur cathédrale, un sol continu en carrelage grand format avec chauffage au sol, tableau électrique et accès à l’étage par un escalier spectaculaire. Les toilettes invitées entièrement carrelées sont dotées d’un WC suspendu et d’un urinoir. Le long du couloir : chambre 1 avec salle de bains attenante, chambre 2 (exploitable en bureau aujourd’hui) et, via une porte dérobée, accès à la pièce polyvalente faisant actuellement office de cabinet de soins.

SÉJOUR :
Ce séjour spacieux comprenant coins salon et repas distincts offre luxe et convivialité. Un carrelage raffiné à chauffage par le sol assure confort et douceur, tandis qu’enduits muraux et plafonds soignés magnifient l’élégance du lieu. Le meuble intégré, pensé pour mettre en valeur œuvres ou objets, parachève l’harmonie d’ensemble. Le poêle à bois ouvert, signature de la pièce, attire tous les regards et souligne son caractère unique. Une large baie vitrée coulissante raccorde naturellement la pièce au jardin d’angle ensoleillé, pour un art de vivre entre intérieur et extérieur.

ESPACE CUISINE :
Découvrez un luxe ultime dans cette vaste cuisine-séjour baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin arrière. La porte coulissante élégante prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pour de précieux moments de détente. La cuisine dînatoire dispose d’équipements professionnels superbes : grand meuble intégré avec passe-plat vers le cellier, double aménagement avec évier séparé et îlot central pour la cuisson, le tout sublimé par un plan de travail "aspect marbre" d’une beauté rare. L’électroménager haut de gamme intégré – lave-vaisselle, mitigeur Quooker, fours doubles, réfrigérateur, table à induction avec hotte Bora, cave à vins réfrigérée – affirme le caractère luxueux de cet exceptionnel espace de réception.

AILE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :
Un couloir dessert une superbe chambre avec salle de bains privée où chaque détail a été choisi avec soin : baignoire îlot, meuble vasque, WC suspendu, sauna. Cet ensemble judicieux offre un refuge parfait en rez-de-chaussée. L’aile entière présente des finitions de luxe – carrelage grand format avec chauffage au sol et murs raffinés. Elle donne par ailleurs accès à un bureau et une pièce polyvalente disposant de son propre accès indépendant.

ESPACES POLYVALENTS :
Véritable pièce multifonction avec entrée séparée et hall d’accueil privatif, cet espace est totalement indépendant du reste de la maison. Doté d’un hall avec toilettes invitées et deux pièces additionnelles modulables (bureau, studio, chambres supplémentaires, cabinet professionnel…), il offre des perspectives variées. Les finitions sont d’excellente facture : carrelage chauffant, murs raffinés.

PREMIER ÉTAGE :
Un long couloir cathédrale donne accès à quatre chambres, toilettes séparées, deux salles de bains de luxe, buanderie indépendante et placard mural intégré. Luxe et cohérence jusque dans les moindres détails : sol stratifié haut de gamme, murs et plafonds enduits.

CHAMBRES À DROITE :
Les chambres disposent d’un spacieux dressing, sont baignées de lumière grâce à une grande fenêtre et s’ouvrent sous une charpente apparente en poutres bois, effet architectural superbe et atmosphère grandiose.

HALL INTERMÉDIAIRE :
Espace donnant accès à une buanderie/praticité équipée d’un velux, ainsi qu’à un placard mural luxueux sur mesure pour le lave-linge. Un autre placard mural fixe complète l’ensemble.

CHAMBRES À GAUCHE :
Chambres spacieuses élégantes, dont une avec lucarne. Les poutres apparentes insufflent chaleur et accueil, mises en valeur par un sol stratifié haut de gamme, murs et plafonds enduits.

SALLE DE BAINS I :
Une vaste salle de bains de luxe située au cœur de l’étage, au superbe design – baignoire ilot, meuble double vasque, douche indépendante. La finition murale effet marbre constitue le point focal du lieu.

SALLE DE BAINS II :
Seconde salle de bains raffinée, parée de matériaux luxueux au sol et aux murs, avec grand meuble vasque, douche indépendante et WC suspendu additionnel.

JARDIN AVEC PISCINE :
Le jardin arrière juxtapose terrasses, grande pelouse, massifs, aire de jeux avec bac à sable, arbres majestueux et espaces paysagés pour une intimité totale. Un vaste abri de jardin en bois avec toiture, kitchenette et espace barbecue extérieur forme le cœur du jardin. La piscine extérieure complète cette oasis de détente et de plaisir.

GARAGE ATTENANT ET FINITION EXTÉRIEURE :
Le garage avec grenier offre une double porte sectionnelle, sol en béton, fosse de vidange et grenier. La finition de la façade (enduit ou maçonnerie avec isolation complémentaire) reste à déterminer ; le chantier extérieur touche à sa fin.

POINTS PARTICULIERS :
Rez-de-chaussée et étage ont tous deux fait l’objet d’une rénovation minutieuse avec des finitions luxueuses sur les sols, murs et plafonds.

POINTS FORTS :
Le bien dispose actuellement d’une pièce dédiée à l’exercice d’une clinique privée.
La salle de pratique peut être transformée en bureau à domicile avec numéro d’habitation spécifique 21 a.
Maison construite en 1974, entièrement rénovée et modernisée entre 2023 et 2025.
Toiture entièrement refaite.
Nouvelles menuiseries extérieures avec triple vitrage au rez-de-chaussée et premier étage.
Isolation des toits, sols et façades.
Nouvelle cuisine.
Nouvelles salles de bains au rez-de-chaussée (1×) et à l’étage (2×).
30 panneaux solaires.

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