NUENEN
Westerpark - Buitens - 19 0 ong - 5674 CZ
Pays-Bas

€1,400,000
Surface habitable
242m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

La maison individuelle à Nuenen offre une combinaison rare d’espaces généreux à proximité du centre animé du village tout en préservant une réelle tranquillité. Ce bien propose 242 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bains et un jardin orienté sud-est, incarnant un équilibre réfléchi entre confort intérieur et plaisir en extérieur. Parmi ses atouts figurent un balcon à la française, la fibre optique, des panneaux solaires et une isolation complète à triple vitrage, autant d’éléments pensés pour une vie moderne et efficiente.

Le caractère architectural s’affirme par des touches de bois et de larges baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. À l’intérieur, l’agencement ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine s’ouvre sur le vaste jardin orienté sud-est, idéal pour des matinées paisibles ou de longs repas en famille ou entre amis. La buanderie et un espace de travail polyvalent, accessible à la fois depuis le hall et le salon, ajoutent une dimension pratique.

À l’étage, trois chambres offrent des vues sur les jardins avant et arrière, tandis que les deux autres chambres et la pièce technique occupent le dernier niveau. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur garantissent un confort constant, avec la classe énergétique A++++ en complément. Située à Nuenen West, la maison est entourée de verdure paysagée et d’espaces communautaires. Les résidents bénéficient d’un accès à des parcs, des sentiers de promenade et de cyclisme, dans un quartier axé sur la connexion et la vie en plein air. Ici, le design réfléchi rencontre un mode de vie naturel, attentif au climat.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.400.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Classe énergétique
A++++
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
242 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
1029 m3
Installations
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
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