NUENEN
Westerpark - Buitens - 19 0 ong - 5674 CZ
Niederlande

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,400,000
Wohnfläche
242m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das freistehende Haus in Nuenen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen nahe dem lebendigen Dorfzentrum und zugleich einer Atmosphäre der Ruhe. Dieses Anwesen verfügt über 242 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und einen nach Südosten ausgerichteten Garten, der ein ausgewogenes Zusammenspiel von Komfort im Innenbereich und Genuss im Freien ermöglicht. Merkmale wie ein französischer Balkon, Glasfaseranschluss, Solarmodule und vollständige Dreifachverglasung machen das Haus zu einem modernen, energieeffizienten Zuhause.

Architektonischer Charakter spiegelt sich in edlen Holzakzenten und großzügigen Fensterfronten wider, die die Räume mit Tageslicht fluten. Der offene Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos miteinander. Die Küche öffnet sich zum großen Südostgarten – ideal für entspannte Morgenstunden oder ausgedehnte Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum und einen vielseitig nutzbaren Arbeitsbereich, der sowohl vom Flur als auch aus dem Wohnzimmer zugänglich ist.

Im Obergeschoss überblicken drei Schlafzimmer sowohl den vorderen als auch hinteren Garten, während sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Technikraum im Staffelgeschoss befinden. Eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe sorgen in allen Bereichen für wohlige Wärme, unterstützt von der Energieklasse A++++. Das Haus liegt in Nuenen West, umgeben von gestalteten Grünflächen und Gemeinschaftszonen. Die Bewohner genießen den Zugang zu Parks, Spazier- und Radwegen und profitieren von einer Nachbarschaft, die auf Begegnung und naturnahes Leben ausgerichtet ist. Hier verbindet sich durchdachtes Design mit einem bewussten, klimafreundlichen Lebensstil.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.400.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Energieeffizienzklasse
A++++
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
242 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Volumen in Kubikmetern
1029 m3
Einrichtungen
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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5617 BB Eindhoven

dirk@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

www.vansantvoort.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Nuenen

Nuenen bietet eine exklusive Wohnlage, die niederländisches Kulturerbe mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Bewohner genießen vielseitige Annehmlichkeiten, ein reges Kulturleben und reibungslosen Zugang zu internationalen Möglichkeiten sowie zur fachkundigen Immobilienberatung.