NUENEN
Westerpark - Buitens - 23 0 ong - 5674 CZ
Pays-Bas

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,350,000 v.o.n.
Surface habitable
242m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

La maison individuelle de Nuenen offre un équilibre élégant entre convivialité et tranquillité, idéalement située à proximité d’Eindhoven et du centre-village animé. Cette propriété propose 242 m² d’habitation, cinq chambres et deux salles de bain, offrant ainsi confort et flexibilité pour la vie de famille moderne. L’atmosphère est sublimée par des accents boisés uniques, une abondance de lumière naturelle et une sensation d’espace s’étendant du séjour ouvert jusqu’au jardin orienté sud-est.

De subtiles influences champêtres fusionnent avec un style contemporain, la cuisine reliant harmonieusement le séjour et l’espace repas. Les rangements sont généreux grâce à une buanderie fonctionnelle, tandis que deux places de parking privées facilitent le quotidien. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour ou le couloir, vous invite à façonner l’espace en bureau ou salle de jeux.

À l’étage, trois chambres et deux salles de bain avec douche, baignoire et double vasque offrent une fonctionnalité raffinée pour le quotidien. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et un espace technique dédié. Le confort est assuré par un chauffage au sol intégral, une pompe à chaleur, un triple vitrage et une classe énergétique A_PPPP, soutenus par des panneaux solaires pour un mode de vie durable.

Les équipements incluent un balcon français, la fibre optique, une ventilation optimisée et une isolation complète. Cette maison se trouve dans un quartier conçu pour allier calme et sociabilité, avec des parcs et panoramas naturels à proximité qui enrichissent la vie quotidienne. Le sens du lieu et le soin apporté aux détails font de cette résidence un choix intemporel pour ceux qui recherchent un luxe discret.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.350.000 v.o.n.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Classe énergétique
A++++
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
242 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
1062 m3
Installations
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

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Vidéos

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Torenallee 65
5617 BB Eindhoven

dirk@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

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