Villa indipendente a Nuenen, situata vicino a Eindhoven e al vivace centro del paese, offre un elegante equilibrio tra convivialità e tranquillità. Questa proprietà dispone di 242 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto e due bagni, garantendo comfort e flessibilità per la vita familiare moderna. L’atmosfera è valorizzata da distintivi dettagli in legno, grandi finestre e una sensazione di ampio respiro che si estende dallo spazioso soggiorno open space fino al giardino esposto a sud-est.
Sottili influenze rustiche incontrano un gusto contemporaneo: la cucina si collega in modo armonioso alla zona giorno e pranzo. Gli spazi di servizio sono generosi grazie a una pratica lavanderia, mentre due posti auto privati rendono più semplice la quotidianità. Un ulteriore vano, accessibile dal soggiorno o dal corridoio, invita a personalizzare lo spazio come studio o area giochi.
Al piano superiore, tre camere da letto e due bagni completi di doccia, vasca e doppi lavandini offrono una funzionalità raffinata. L’ultimo livello ospita altre due camere da letto e un locale tecnico dedicato. Il comfort è al primo posto grazie al riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, pompa di calore, tripli vetri e classe energetica A_PPPP, sostenuta da pannelli solari per una soluzione abitativa sostenibile.
Tra i servizi figurano balcone alla francese, fibra ottica, ventilazione ottimizzata e isolamento completo. La residenza si trova in un quartiere progettato per garantire tranquillità e connessione sociale, arricchito da parchi e scorci naturali vicini. Il senso del luogo e l’attenzione per i dettagli rendono questa abitazione una scelta senza tempo per chi cerca un lusso discreto.
Esplora Nuenen con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Le peculiarità del mercato di pregio di Nuenen richiedono competenza e riservatezza. I consulenti privati danno accesso a proprietà selezionate prima che siano pubbliche. La loro conoscenza snellisce le trattative, dalla ricerca di opportunità di ristrutturazione al collegamento con periti e avvocati di fiducia. Con esperienza sia in proprietà storiche sia contemporanee, garantiscono riservatezza e precisione in ogni fase, migliorando l’esito di acquisti e investimenti.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30%% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso. Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
Nuenen rappresenta un esclusivo quartiere residenziale che unisce tradizione olandese e comfort moderno. I residenti beneficiano di servizi di pregio, una vivace vita culturale e rapido accesso a consulenze e opportunità internazionali.
