NUENEN
Westerpark - Buitens - 22 0 ong - 5674 CZ
Pays-Bas

Dirk van Santvoort profile image
Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€915,000 v.o.n.
Surface habitable
193m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

La maison mitoyenne à Nuenen offre un équilibre raffiné entre vie communautaire et intimité, nichée au cœur des paysages verdoyants de De Buitens. Cette résidence de 193 m² dispose de quatre chambres, d’un jardin orienté sud-est et de vues sur le parc, invitant à la sérénité et à la vie en plein air. L’architecture singulière associe des touches de bois à de larges baies vitrées, mariant le charme rural néerlandais à un design contemporain. Deux places de parking privées et un local de rangement en pierre garantissent une praticité discrète.

L’entrée latérale mène à un rez-de-chaussée ouvert en forme de C, où cuisine, salle à manger et séjour s’articulent harmonieusement. La cuisine à l’avant encourage les rassemblements familiaux, et les portes coulissantes effacent la frontière avec le jardin baigné de lumière. À l’étage, trois chambres spacieuses profitent de la vue sur jardin et parc, complétées par une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC supplémentaire. Le dernier étage révèle une quatrième chambre généreuse.

Construite de manière durable et classée énergie A++++, avec triple vitrage, isolation totale, chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. Les résidents bénéficient d’une ambiance sociale dynamique, de parcs verdoyants et d’une gestion intelligente de l’eau, à quelques pas du centre du village et d’Eindhoven. Un cadre privilégié pour une vie contemporaine en harmonie avec la nature.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 915.000 v.o.n.
Statut
verkocht onder voorbehoud
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
twee onder een kapwoning
Classe énergétique
A++++
Type de toit
zadeldak
Chambres
4
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
193 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Volume en mètres cubes
832 m3
Installations
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
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5617 BB Eindhoven

dirk@vansantvoort.nl
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