NUENEN
Westerpark - Buitens - 22 0 ong - 5674 CZ
Paesi Bassi

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€915,000 v.o.n.
Superficie abitabile
193m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
4

Descrizione

La casa bifamiliare a Nuenen offre un raffinato equilibrio tra senso di comunità e privacy, immersa nei paesaggi verdi di De Buitens. Questa residenza di 193 m² presenta quattro camere da letto, un giardino esposto a sud-est e una vista sul parco che invita alla serenità e al piacere della vita all’aperto. L’architettura distintiva unisce dettagli in legno e ampie vetrate, fondendo lo stile rurale olandese con il design moderno. Due posti auto privati e un locale deposito in pietra donano ulteriore praticità in modo discreto.

Attraverso un ingresso laterale si accede a un piano terra aperto a forma di C dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si uniscono armoniosamente. La cucina frontale invita a conviviali riunioni di famiglia, mentre le porte scorrevoli annullano la separazione con il giardino baciato dal sole. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto con vista su giardino e parco, completate da un bagno familiare con vasca, doccia e doppio lavabo, oltre a un ulteriore WC. L’ultimo piano ospita una quarta spaziosa stanza.

Costruita secondo criteri di sostenibilità, con classe energetica A++++, tripli vetri, isolamento totale, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari per garantire la massima efficienza energetica. I residenti godono di una vivace atmosfera sociale, parchi verdi e una gestione attenta delle acque, a pochi minuti dal centro del villaggio e da Eindhoven. Un contesto distinto per una vita contemporanea a stretto contatto con la natura.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 915.000 v.o.n.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
twee onder een kapwoning
Classe energetica
A++++
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
193 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
832 m3
Servizi
Frans balkon
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Van Santvoort Makelaars

Torenallee 65
5617 BB Eindhoven

dirk@vansantvoort.nl
+31 40 269 25 30

www.vansantvoort.nl

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