Amoreira - Vau - Óbidos

Nichée dans la belle province de Lisbonne, Reguengo Grande se vante d'une riche histoire qui remonte à des temps anciens. La situation géographique du village offre un paysage pittoresque de collines ondulantes et de nature intacte, avec de superbes vues sur l'océan Atlantique à proximité. Parmi ses sites historiques, les visiteurs peuvent explorer l'église de São Miguel, un témoignage du riche patrimoine architectural de la région. Avec un mélange charmant de l'ancien et du nouveau, Reguengo Grande parvient à préserver son passé tout en adoptant un style de vie moderne et luxueux.

Le marché de l'immobilier de luxe à Reguengo Grande

Le marché immobilier exclusif à Reguengo Grande est actuellement fort, alimenté par une forte demande à la fois des acheteurs locaux et internationaux. Cette popularité résulte souvent en une offre limitée, rendant les maisons de luxe très recherchées. La situation politique et économique est stable, offrant aux acheteurs potentiels une confiance dans leur investissement. En général, les acheteurs et vendeurs peuvent s'attendre à payer une commission immobilière d'environ 5 à 7 %, selon les spécificités de la transaction.

Coûts supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Reguengo Grande, il est important de prendre en compte divers coûts supplémentaires. La taxe de transfert de propriété est généralement d’environ 6 %, et il peut y avoir des frais de notaire et des frais juridiques. Les considérations fiscales sur la fortune sont nécessaires pour les propriétés de grande valeur, tandis que les bénéfices de la vente d'une maison secondaire ou de vacances sont imposables. La considération des inspections et évaluations est également nécessaire pour assurer des décisions d'achat de qualité.

Zones résidentielles prisées

Les zones résidentielles les plus luxueuses et recherchées se trouvent souvent en périphérie, où les propriétés offrent des vues imprenables sur la campagne et l'océan à proximité. La proximité du centre-ville permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités locales, aux restaurants raffinés et aux expériences de shopping exclusives.

Accessibilité et transport

Reguengo Grande est facilement accessible par la route, ce qui en fait un trajet raisonnable depuis Lisbonne, qui se trouve à environ 70 kilomètres. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport Humberto Delgado à Lisbonne, offrant un accès pratique pour les voyages internationaux. L'infrastructure publique permet une connectivité facile aux villes voisines et aux régions plus vastes.

Éducation et santé

La région est desservie par des établissements éducatifs réputés à proximité, y compris des écoles et des centres de formation professionnelle. En termes de santé, Reguengo Grande est à proximité de plusieurs hôpitaux et cliniques qui offrent des services médicaux complets aux résidents.

Culture, loisirs et divertissement

Reguengo Grande offre un climat méditerranéen doux, idéal pour les sports et activités de plein air tels que la randonnée et le cyclisme. Le village propose des événements culturels annuels importants et a accès à des musées et galeries dans les régions voisines. Les restaurants offrant une cuisine portugaise exquise et une hospitalité sont une valeur sûre, complétant ses offres de style de vie de luxe.

Nature et environnement

L'environnement de Reguengo Grande et de ses environs est caractérisé par une verdure luxuriante, des terres fertiles et des vues côtières pittoresques. Ce cadre offre une atmosphère tranquille, en faisant un refuge parfait pour ceux qui cherchent un style de vie paisible mais sophistiqué dans un cadre exclusif.