ROSSUM
Maasdijk 12 - 5328 BG
Pays-Bas

€1,500,000
Surface habitable
483m2
Superficie du terrain
2073m2
Chambres
5

Description

La maison de campagne Rossum bénéficie d'une position remarquable au sommet d'une digue, offrant de vastes panoramas sur les zones inondables et les rivières. Cette propriété unique comprend une résidence principale de 483 m² habitables, installée sur un terrain de 2 073 m². Elle dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, soigneusement agencées pour créer des espaces privatifs et lumineux à chaque étage. Le caractère de la maison de campagne Rossum transparaît dans chaque facette de son atmosphère et de son cadre.

On accède à la propriété par un vestibule d'origine au sol en terrazzo menant à un hall de réception. Les détails architecturaux restaurés—parquets, plafonds à caissons, portes à panneaux—se marient harmonieusement aux finitions modernes. Les pièces à vivre s'organisent autour d'une bibliothèque avec cheminée, d'une cuisine généreuse et d'un salon, tous ouverts sur les terrasses et la cour arborée et baignée de lumière. À l'étage, les chambres principales bénéficient de fenêtres en saillie et de cheminées d’époque, tandis que le niveau supérieur accueille d'autres chambres spacieuses sous une toiture isolée. L'ensemble profite d'une isolation complète, d'un double vitrage partiel, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires 8 000 Wc, assurant durabilité et confort pour une performance énergétique en classe A.

Une allée privatisée dessert une ancienne remise à calèches et une grange en brique, aujourd'hui transformées en logement d'amis avec kitchenette et salle de bain. Les équipements pratiques incluent système d’alarme, ventilation mécanique, volets et raccordement électrique triphasé. Les jardins matures, faciles à entretenir, regroupent pelouses, massifs d’ornement et un verger paisible planté de pommiers, pruniers et poiriers. Cette localisation garantit intimité et accès privilégié aux commodités du village de Rossum, créant un cadre raffiné, serein et vivant propice à l’art de vivre.

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Caractéristiques

Panneaux solaires
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.500.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1911
Classe énergétique
A
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
483 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
60 m2
Espace de stockage externe
175 m2
Volume en mètres cubes
1960 m3
Superficie du terrain
2073 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Rookkanaal
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Video Maasdijk 12
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Panoramas 360

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360 Panorama - Maasdijk 12
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Jeanette van Haaften
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