ROSSUM
Maasdijk 12 - 5328 BG
Países Baixos

€1,500,000
Área habitacional
483m2
Tamanho do terreno
2073m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A country house Rossum situa-se numa posição singular no topo do dique, oferecendo vistas amplas sobre várzeas e rios. Esta propriedade distinta compreende uma residência principal com 483 m² de área habitacional, inserida num lote de 2.073 m². Conta com cinco quartos e quatro casas de banho, distribuídos com sensibilidade para proporcionar retiros privativos e banhados de luz em cada piso. O espírito da country house Rossum está presente em todos os detalhes do ambiente e enquadramento.

A entrada faz-se por um vestíbulo original com chão em terrazzo, que conduz ao hall de receção. Detalhes arquitetónicos cuidadosamente restaurados—soalhos em parquet, tetos com caixotões, portas com painéis—harmonizam-se com toques modernos. As áreas sociais articulam-se entre uma biblioteca com lareira, uma cozinha ampla e a sala de estar, todos com saídas para os terraços e o pátio ajardinado e soalheiro. Nos pisos superiores, as suítes principais dispõem de janelas salientes e lareiras; o último piso alberga quartos adicionais sob teto isolado. Ao longo de toda a casa, a combinação de isolamento, vidros duplos parciais, bomba de calor e 8.000 Wp em painéis solares proporciona conforto sustentável, garantindo a classificação energética A.

Uma entrada privada vedada acede a uma antiga cocheira e a um celeiro em tijolo, agora adaptados para alojar hóspedes com kitchenette e casa de banho própria. Entre as comodidades práticas destacam-se sistema de alarme, ventilação mecânica, portadas e eletricidade trifásica. Os jardins maduros requerem pouca manutenção e incluem relvados, canteiros ornamentais e um pomar sereno com macieiras, ameixeiras e pereiras. A sua localização assegura privacidade e excelentes ligações aos serviços locais de Rossum, criando um ambiente sereno e vibrante para um estilo de vida sofisticado.

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Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.500.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1911
Classificação energética
A
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
483 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
60 m2
Espaço de armazenamento externo
175 m2
Volume em metros cúbicos
1960 m3
Tamanho do terreno
2073 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Rookkanaal
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Maasdijk 12
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Jeanette van Haaften
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