La Villa Rovinj s'inscrit au cœur de l'une des destinations les plus prisées de l’Adriatique, offrant une retraite paisible au sein d’un cadre naturel remarquable et de jardins soignés ayant fait la réputation de la région. Cette villa développe 360 m² répartis entre rez-de-chaussée et premier étage, auxquels s’ajoutent une maison indépendante de plain-pied de 59 m² et deux annexes, harmonieusement intégrées dans un jardin paysager et clos de 877 m².
La résidence principale a été conçue avec intelligence pour accueillir plusieurs générations : le rez-de-chaussée abrite deux appartements indépendants ainsi qu’une chambre autonome avec salle de bain privative. Le sous-sol propose des espaces de stockage, une chaufferie et une taverne, favorisant la convivialité et la fonctionnalité des lieux. À l’étage, un vaste appartement dispose d’une terrasse d’entrée, d’un hall, d’un séjour lumineux avec terrasse supplémentaire, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’un petit bureau et d’une salle de bain. Une rénovation soignée offre une façade rafraîchie, une nouvelle isolation, des menuiseries neuves et tout le confort moderne, notamment climatisation et chauffage central.
Le jardin comprend six places de parking privées, et l’emplacement—à seulement 700 mètres de la baie de Cuve et à 2 kilomètres du centre historique de Rovinj—combinaison rare d’intimité et de connexion. Pour celles et ceux à la recherche d’une villa à Rovinj alliant authenticité, qualité et douceur de vivre méditerranéenne, cette propriété saura discrètement dépasser toutes les attentes.
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Expertise pour Transactions ComplexesLes subtilités du marché immobilier de prestige à Rovinj exigent une connaissance locale approfondie et la plus grande discrétion. Les conseillers titulaires d’un réseau d’opportunités off-market et de liens directs avec les propriétaires sont essentiels pour accéder aux biens en amont de toute diffusion. Leurs compétences de négociation, juridiques et stratégiques apportent une réelle valeur ajoutée, accompagnant leur clientèle sur tous les aspects transfrontaliers et décisionnels.
Rovinj combine magnifiquement charme historique, offre haut de gamme et beauté du littoral. Sa communauté exclusive, ses services sur-mesure et son ouverture internationale répondent aux attentes d’acheteurs exigeants en quête d’un art de vivre méditerranéen harmonieux.
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