Villa Rovinj si trova in una delle destinazioni più apprezzate dell’Adriatico, offrendo un rifugio tranquillo immerso nella bellezza naturale e nel verde curato che caratterizzano questa regione. La proprietà principale si sviluppa su 360 m² distribuiti tra piano terra e primo piano, ed è completata da una dependance di 59 m² su un unico livello e due edifici ausiliari, sapientemente disposti all’interno di un giardino paesaggistico e recintato di 877 m².
La residenza principale è concepita per accogliere più generazioni, con il piano terra che ospita due appartamenti indipendenti e una camera autonoma con bagno privato. Il seminterrato offre spazi di deposito, locale caldaia e una taverna, sottolineando praticità e convivialità. Al primo piano, un generoso appartamento dispone di ingresso con terrazza, disimpegno, ampio soggiorno affacciato su un’altra terrazza, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, uno studio e un bagno. Un’attenta ristrutturazione ha conferito alla villa una facciata rinnovata, nuovi isolamenti e infissi, oltre a comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Le sei aree di parcheggio privato nel giardino e la posizione—a soli 700 metri dalla baia di Cuve e 2 chilometri dal centro storico di Rovinj—garantiscono un equilibrio raro tra privacy e connessione. Per chi cerca una villa a Rovinj che coniughi autenticità, qualità e ritmo mediterraneo, questa proprietà supera silenziosamente ogni aspettativa.
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