Villa Rovinj är belägen i ett av Adriatiska havets mest uppskattade områden och erbjuder en stillsam tillflykt omgiven av den natursköna miljö och de vårdade grönområden som gjort regionen så välkänd. Villan omfattar 360 m² fördelade på bottenvåning och första våning, samt ett separat enplanshus på 59 m² och två kompletterande byggnader, omsorgsfullt placerade på en 877 m² stor, anlagd och inhägnad tomt.
Huvudbyggnaden är smart utformad för flera generationer: på bottenvåningen finns två separata lägenheter samt ett självständigt rum med eget badrum. Källaren erbjuder förråd, pannrum och ett sällskapsutrymme av typisk taverna, vilket bidrar till användbarhet och gemenskap. På övervåningen ligger en rymlig lägenhet med entréterrass, hall, stor vardagsrumsdel med ytterligare terrass, kök, matsal, två sovrum, ett mindre kontor och badrum. En varsam renovering har gett villan ny fasad, förbättrad isolering, nya fönster samt moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering och centralvärme.
Trädgården erbjuder sex privata parkeringsplatser och läget—endast 700 meter från viken Cuve och 2 kilometer från Rovinj historiska centrum—ger en sällsynt kombination av avskildhet och närhet. För den som söker en villa i Rovinj med balans mellan äkthet, kvalitet och medelhavskänsla överträffar denna fastighet diskret alla förväntningar.
Utforska Rovinj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian