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Enchâssé dans l’ouest de l'île Maurice, Tamarin a une histoire riche, marquée par la production du sel et les délices de la pêche. Le village abrite également plusieurs sites historiques comme la montagne du Rempart et le Parc National des Gorges de la Rivière Noire. Sa localisation privilégiée, non loin de Port-Louis, la capitale, et Flic-en-Flac, célèbre station balnéaire, fait de Tamarin un lieu convoité pour l'immobilier de luxe.

Le Marché Immobilier de Luxe à Tamarin

Le marché immobilier de luxe à Tamarin est actuellement stable avec une demande en hausse pour les maisons et appartements haut de gamme. Cette stabilité est soutenue par une situation politique et économique solide qui garantit un excellent investissement immobilier dans la région.

Coûts et Charges de l'Achat Immobilier à Tamarin

Dans le processus d’achat d’une maison de luxe à Tamarin, il vous faudra prendre en compte outre le coût de la demeure, la commission immobilière, les frais de notaire, le droit de mutation et éventuellement quelques coûts supplémentaires liés à l'inspection du bâtiment et aux frais juridiques. La commission immobilière à Tamarin s'élève généralement à environ 5% du prix de vente final. Le droit de mutation est approximativement de 5% également.

Taxes et Impôts à Tamarin

La possession privée d'une maison à Tamarin est soumise à l'impôt sur la fortune qui est fonction de la valeur du bien immobilier. Un impôt sur le revenu est également applicable pour les résidents enregistrés de Tamarin, alors que la vente d'une résidence principale ou secondaire peut entraîner une taxation sur le profit réalisé. Le taux d'imposition sur les sociétés est quant à lui fixé à 15%.

Financement Immobilier et Quartiers de Luxe à Tamarin

Pour contracter un prêt hypothécaire à Tamarin, la plupart des banques requièrent un bon ratio de capital propre et étranger ainsi qu'un revenu stable. Le montant maximum que l'on peut obtenir en hypothèque est généralement de 80% du prix d'achat. Les quartiers les plus huppés à Tamarin sont Black River et La Preneuse, réputés pour leurs belles villas et leur ambiance de luxe.

Accès à Tamarin

Tamarin est à quelques kilomètres de la capitale, Port-Louis, et est facilement accessible par route. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport Sir Seewoosagur Ramgoolam, le principal aéroport du pays, est à un peu plus d'une heure de route.

Commodités à Tamarin

Tamarin offre un cadre de vie idéale avec des écoles d’exception comme la Northfields International High School et l’École Paul et Virginie. Le village est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses plages immaculées et ses sports de plein air tels que le surf et le kitesurf. Le climat est de type tropical et particulièrement agréable toute l'année. Tamarin propose également une variété de boutiques de luxe et de restaurants de haute qualité tels que le Big Willy's et le Restaurant Moustache Bistrot. Le village est également animé par des événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Enfin, Tamarin dispose d’une infrastructure de santé de qualité avec des cliniques bien équipées à proximité.