Grande Rivière Noire - Black River - Rivière Noire

Enraciné dans une riche histoire et une beauté tropicale, Tamarin détient un charme indéniable pour ceux qui cherchent un style de vie exclusif. Situé sur la côte ouest de l'Île Maurice, cet ancien village de pêcheurs est imprégné de monuments historiques tels que l'église St Anne, le plus ancien bâtiment de la région. La situation géographique de Tamarin, encadrée par la pittoresque baie de Tamarin et les magnifiques gorges de la Rivière Noire, offre un mélange captivant de culture, de nature et de luxe. Encadré par des kilomètres de plages sablonneuses et des caractéristiques géographiques impressionnantes, Tamarin s'est transformé en une destination très recherchée pour l'immobilier de luxe.

Marché immobilier exclusif de Tamarin

Le marché immobilier exclusif à Tamarin est remarquablement fort et stable. La demande pour les maisons et appartements de luxe est constamment élevée, accompagnée par un approvisionnement toujours présent de propriétés haut de gamme. Les situations politiques et économiques à Tamarin sont stables, ajoutant à son attractivité en tant que destination d'investissement immobilier. Lors de l'achat d'une maison de luxe à Tamarin, attendez-vous à payer une commission immobilière moyenne de 2 à 3%. Les vendeurs paient un taux de commission similaire. D'autres coûts associés à l'achat d'une propriété doivent également être pris en compte, tels que la taxe de transfert de 5%, les frais de notaire, les éventuels coûts d'inspection de construction, et les frais juridiques.

Taxes et aspects financiers de la propriété à Tamarin

L'impôt sur la fortune des maisons privées à Tamarin est relativement faible, ce qui contribue à son attrait pour les acheteurs à haut revenu. Cependant, soyez conscient que si vous vendez une maison privée, vous devrez peut-être payer une taxe sur le profit, en particulier si vous vendez une deuxième maison ou une maison de vacances. L'impôt sur les sociétés pour les entreprises enregistrées à Tamarin est de 15%, et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés varie en fonction du niveau de revenu, avec un maximum de 15%.

Obtenir un prêt hypothécaire et acheter une maison à Tamarin

Les conditions générales d'un prêt hypothécaire à Tamarin nécessitent généralement un apport minimum de 20%, avec des preuves de revenu régulier pour couvrir les paiements par versements. Quant à la durée d'un prêt hypothécaire, elle peut être adaptée à vos circonstances personnelles, avec des conditions disponibles jusqu'à 30 ans.

Expérience de luxe à Tamarin

Les zones résidentielles les plus exclusives à Tamarin comprennent le front de mer tranquille et les vues à portée de la réserve naturelle. Tamarin est facilement accessible par la route, à environ 30 minutes en voiture de Port Louis, la capitale, et à une heure de l'aéroport international Sir Seewoosagur Ramgoolam. Tamarin possède des écoles primaires et secondaires performantes, telles que l'école primaire internationale de Westcoast et l'école primaire Paul et Virginie, et se trouve à une courte distance en voiture de l'Université de Maurice. La municipalité offre un mélange revigorant d'activités récréatives, y compris le surf à la baie de Tamarin, le golf au Tamarina Golf Club et du shopping haut de gamme à Ruisseau Créole.

Profiter de la riche culture de Tamarin

Découvrez des séjours luxueux au Tamarina Boutique Hotel ou dînez au 'Medium Rare Steakhouse' de haute qualité. Pour les divertissements, considérez The Irish, un pub premium avec une vie nocturne vibrante. Tamarin accueille des événements annuels tels que le Festival International de Jazz. La Mauritius Glass Gallery et l'Atelier Patrick Mavros offrent un aperçu de la scène artistique et culturelle locale. L'hôpital Victoria proche et la Clinique du Nord offrent d'excellents services de santé. Tamarin offre un style de vie de qualité, soutenu par une infrastructure de services publics bien développée, y compris un approvisionnement régulier en eau, électricité et services Internet haut débit.