Arraigado en su rica historia y su belleza tropical, Tamarin tiene un atractivo innegable para quienes buscan un estilo de vida exclusivo. Situado en la costa oeste de Mauricio, este antiguo pueblo de pescadores está impregnado de lugares históricos como la Iglesia de Santa Ana, el edificio más antiguo de la región. La ubicación geográfica de Tamarin, abrazada por la pintoresca Bahía de Tamarin y las magníficas Gargantas del Río Negro, ofrece una mezcla cautivadora de cultura, naturaleza y lujo. Enmarcado por millas de playas arenosas y sorprendentes características geográficas, Tamarin se ha convertido en un destino muy buscado para la venta de bienes raíces de lujo.
El exclusivo mercado inmobiliario de Tamarin
El exclusivo mercado inmobiliario en Tamarin es notablemente fuerte y estable. La demanda de casas y apartamentos de lujo es consistentemente alta, correspondida por una oferta siempre presente de propiedades de alta gama. Las situaciones políticas y económicas en Tamarin son estables, lo que aumenta su atractivo como destino de inversión inmobiliaria.
Al comprar una casa de lujo en Tamarin, espere pagar una comisión inmobiliaria promedio del 2-3%. Los vendedores pagan una tasa de comisión similar. También se deben tener en cuenta otros costos asociados con la compra de una propiedad, como el impuesto de transferencia del 5%, los honorarios notariales, los posibles costos de inspección de construcción y los honorarios legales.
Impuestos y aspectos financieros de la propiedad en Tamarin
El impuesto sobre la riqueza en las viviendas privadas en Tamarin es relativamente bajo, lo que contribuye a su atractivo entre los compradores de altos ingresos. Sin embargo, tenga en cuenta que si vende una vivienda en propiedad privada, puede que tenga que pagar impuestos sobre las ganancias, especialmente si está vendiendo una segunda vivienda o una casa de vacaciones.
El impuesto corporativo sobre las ganancias para las empresas registradas en Tamarin es del 15%, y el impuesto sobre la renta para los residentes registrados varía en función del nivel de ingresos, con un máximo del 15%.
Obtener una hipoteca y comprar una casa en Tamarin
Los requisitos generales de hipoteca en Tamarin suelen implicar un mínimo del 20% de anticipo con evidencia de ingresos estables para cubrir los pagos a plazos. En cuanto a la duración de una hipoteca, puede adaptarse a sus circunstancias personales, con plazos disponibles de hasta 30 años.
Vive el lujo en Tamarin
Las áreas residenciales más exclusivas de Tamarin incluyen la tranquila primera línea de playa y vistas al alcance de la reserva natural. Tamarin es fácilmente accesible por carretera, a unos 30 minutos en coche de Port Louis, la capital, y a una hora del Aeropuerto Internacional Sir Seewoosagur Ramgoolam.
Tamarin cuenta con escuelas primarias y secundarias de buen rendimiento, como la Westcoast Internacional Primary School y la Paul et Virginie Primary School, y se encuentra a un corto trayecto de la Universidad de Mauricio. El municipio ofrece una estimulante mezcla de actividades recreativas, incluyendo surf en la Bahía de Tamarin, golf en el Tamarina Golf Club, y compras de alta gama en Ruisseau Creole.
Disfruta de la rica cultura de Tamarin
Vive estancias lujosas en el Tamarina Boutique Hotel o cena en el 'Medium Rare Steakhouse' de alta calidad. Para el entretenimiento, considere The Irish, un pub premium con una vibrante vida nocturna. Tamarin es sede de eventos anuales como el Festival Internacional de Jazz.
Mauritius Glass Gallery y Patrick Mavros Atelier ofrecen un sabor del escenario local de arte y cultura. Los cercanos Hospital Victoria y la Clinique du Nord ofrecen excelentes servicios de salud. Tamarin ofrece un estilo de vida de calidad, respaldado por una infraestructura de servicios públicos bien desarrollada, que incluye el suministro regular de agua, electricidad y servicios de internet de banda ancha.
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