Allmend. - Allamans - Lyon 2ème

Eingebettet im Westen der Insel Mauritius, hat Tamarin eine reiche Geschichte, geprägt von der Salzproduktion und den Freuden des Fischens. Das Dorf beherbergt auch mehrere historische Stätten wie den Rempart-Berg und den Black River Gorges Nationalpark. Seine privilegierte Lage, nicht weit von Port-Louis, der Hauptstadt, und Flic-en-Flac, einem bekannten Badeort, macht Tamarin zu einem begehrten Ort für Luxusimmobilien.

Der Luxusimmobilienmarkt in Tamarin

Der Luxusimmobilienmarkt in Tamarin ist derzeit stabil mit steigender Nachfrage nach hochwertigen Häusern und Wohnungen. Diese Stabilität wird durch eine starke politische und wirtschaftliche Situation unterstützt, die eine ausgezeichnete Immobilieninvestition in der Region garantiert.

Kosten und Gebühren beim Immobilienkauf in Tamarin

Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Tamarin müssen Sie zusätzlich zu den Kosten der Residenz die Immobilienprovision, Notargebühren, Übertragungsrechte und möglicherweise einige zusätzliche Kosten im Zusammenhang mit der Gebäudeinspektion und Rechtsgebühren berücksichtigen. Die Maklerprovision in Tamarin liegt in der Regel bei etwa 5% des endgültigen Verkaufspreises. Das Übertragungsrecht beträgt ebenfalls etwa 5%.

Steuern und Abgaben in Tamarin

Der private Besitz eines Hauses in Tamarin unterliegt der Vermögenssteuer, die auf dem Wert der Immobilie basiert. Auch eine Einkommenssteuer ist für registrierte Bewohner von Tamarin anwendbar, während der Verkauf einer Haupt- oder Zweitwohnung zu einer Steuer auf den erzielten Gewinn führen kann. Der Körperschaftsteuersatz liegt bei 15%.

Immobilienfinanzierung und Luxusviertel in Tamarin

Um eine Hypothek in Tamarin aufzunehmen, verlangen die meisten Banken ein gutes Verhältnis von eigenem und fremdem Kapital sowie ein stabiles Einkommen. Die allgemeine maximale Höhe, die man als Hypothek erhalten kann, liegt in der Regel bei 80% des Kaufpreises. Die gehobensten Stadtteile in Tamarin sind Black River und La Preneuse, bekannt für ihre schönen Villen und ihren luxuriösen Flair.

Zugang zu Tamarin

Tamarin liegt nur wenige Kilometer von der Hauptstadt, Port-Louis, entfernt und ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Für internationale Reisende ist der Sir Seewoosagur Ramgoolam Flughafen, der Hauptflughafen des Landes, nur etwas mehr als eine Autostunde entfernt.

Annehmlichkeiten in Tamarin

Tamarin bietet eine ideale Wohnumgebung mit hervorragenden Schulen wie der Northfields International High School und der École Paul et Virginie. Das Dorf ist bekannt für seine außergewöhnliche natürliche Umgebung, seine unberührten Strände und seinen Outdoor-Sport wie Surfen und Kitesurfen. Das Klima ist tropisch und besonders angenehm das ganze Jahr über. Tamarin bietet auch eine Vielzahl von Luxusgeschäften und hochwertigen Restaurants wie Big Willy's und das Moustache Bistrot Restaurant. Das Dorf wird auch das ganze Jahr über von kulturellen und sportlichen Veranstaltungen belebt. Schließlich hat Tamarin qualitativ hochwertige Gesundheitsinfrastruktur mit gut ausgestatteten Kliniken in der Nähe.