Grande Rivière Noire - Black River - Rivière Noire

Verwurzelt in reicher Geschichte und tropischer Schönheit, besitzt Tamarin für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen, eine unwiderstehliche Anziehungskraft. Gelegen an der Westküste von Mauritius, ist dieses ehemalige Fischerdorf durch historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Anne Kirche, das älteste Gebäude der Region, geprägt. Tamarins geographische Lage, umgeben von der malerischen Tamarin Bay und den prächtigen Schwarzen Fluss Schluchten, bietet eine faszinierende Mischung aus Kultur, Natur und Luxus. Eingerahmt von kilometerlangen Sandstränden und atemberaubenden geographischen Merkmalen, hat sich Tamarin zu einem sehr begehrten Ziel für Luxusimmobilien entwickelt.

Der exklusive Immobilienmarkt in Tamarin

Der exklusive Immobilienmarkt in Tamarin ist bemerkenswert stark und stabil. Die Nachfrage nach Luxushäusern und -wohnungen ist konstant hoch, abgestimmt durch ein ständig vorhandenes Angebot an hochwertigen Immobilien. Die politischen und wirtschaftlichen Situationen in Tamarin sind stabil, was zu seiner Attraktivität als Investitionsziel für Immobilien beiträgt. Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Tamarin sollten Sie eine durchschnittliche Immobilienkommission von 2-3% erwarten. Verkäufer zahlen eine ähnliche Provision. Auch andere mit dem Kauf einer Immobilie verbundene Kosten sollten berücksichtigt werden, wie die 5% Transfersteuer, Notarkosten, potenzielle Bauinspektionskosten und Anwaltskosten.

Steuern und finanzielle Aspekte des Immobilienbesitzes in Tamarin

Die Vermögenssteuer auf privat genutzte Häuser in Tamarin ist relativ niedrig, was zu seiner Attraktivität für Käufer mit hohem Einkommen beiträgt. Beachten Sie jedoch, dass Sie beim Verkauf eines privat genutzten Hauses möglicherweise Steuern auf den Gewinn zahlen müssen, insbesondere wenn es sich um ein zweites Zuhause oder eine Ferienimmobilie handelt. Die Unternehmenssteuer auf Gewinne für eingetragene Unternehmen in Tamarin liegt bei 15% und die Einkommenssteuer für registrierte Einwohner variiert je nach Einkommenshöhe, mit einem Höchstwert von 15%.

Eine Hypothek aufnehmen und ein Haus in Tamarin kaufen

Die allgemeinen Hypothekenanforderungen in Tamarin beinhalten in der Regel eine Mindestanlage von 20% und Nachweise über ein stetiges Einkommen, um für die Ratenzahlungen aufkommen zu können. Hinsichtlich der Laufzeit einer Hypothek kann diese an Ihre persönlichen Umstände angepasst werden, mit Laufzeiten von bis zu 30 Jahren.

Erleben Sie Luxus in Tamarin

Die exklusivsten Wohngebiete in Tamarin umfassen die ruhige Strandfront und Aussichten in Reichweite des Naturschutzgebietes. Tamarin ist leicht erreichbar, etwa 30 Autominuten von Port Louis, der Hauptstadt, und eine Stunde vom Sir Seewoosagur Ramgoolam International Airport entfernt. Tamarin hat gut funktionierende Grund- und weiterführende Schulen, wie die Westcoast International Primary School und die Paul et Virginie Primary School, und liegt in kurzer Pendelentfernung zur Universität von Mauritius. Die Gemeinde bietet eine belebende Mischung aus Freizeitaktivitäten, einschließlich Surfen in der Tamarin Bay, Golf im Tamarina Golf Club und High-End-Shopping im Ruisseau Creole.

Erleben Sie die reiche Kultur von Tamarin

Erleben Sie luxuriöse Aufenthalte im Tamarina Boutique Hotel oder speisen Sie im hochwertigen 'Medium Rare Steakhouse'. Zur Unterhaltung bietet sich The Irish an, ein Premium-Pub mit pulsierendem Nachtleben. Tamarin ist Gastgeber für jährliche Veranstaltungen wie das International Jazz Festival. Die Mauritius Glasgalerie und das Patrick Mavros Atelier bieten einen Einblick in die lokale Kunst- und Kulturszene. Das nahe gelegene Victoria Hospital und die Clinique du Nord bieten hervorragende Gesundheitsdienstleistungen. Tamarin bietet einen hochwertigen Lebensstil, unterstützt durch eine gut ausgebaute öffentliche Versorgungsinfrastruktur, einschließlich regelmäßiger Wasserversorgung, Strom und Breitband-Internetdiensten.