TETERINGEN
Westergouw 18 - 4847 TP
Pays-Bas

€1,900,000
Surface habitable
322m2
Superficie du terrain
1020m2
Chambres
3

Description

La Villa Teteringen, dotée d'une piscine et d'installations de bien-être, se situe au bout d'une allée paisible, dans une enclave moderne et privilégiée à proximité de Cadettenkamp. Conçue par un architecte et parfaitement isolée, cette villa offre 322 m² de vie de plain-pied réalisés avec des matériaux de la plus haute qualité. Les vastes espaces intérieurs fusionnent avec la nature environnante grâce à des murs en verre qui laissent entrer la lumière du sud et s’ouvrent sur un jardin paysager méticuleusement conçu de 1 020 m². L’intimité est totale et la sérénité est sublimée par une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais doté de panneaux infrarouges et une salle de sport dédiée.

Le plan intérieur révèle une harmonie raffinée : un salon baigné de lumière avec cheminée à gaz contemporaine, finitions sur mesure et connexion idéale vers le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte, munie d’un îlot en granit et d’appareils haut de gamme, offre une vue verdoyante et invite à des petits déjeuners détendus. Les chambres disposent de dressings intégrés et la salle de bain principale séduit par son habillage en pierre naturelle et en verre. Le confort est assuré par une domotique complète, un chauffage au sol zoné avec pompe à chaleur et 50 panneaux solaires intégrés, assurant un label énergie A_PPP.

Parmi les atouts techniques et esthétiques, citons une sécurité avancée avec système d’alarme, local piscine ventilé, installations audio et interphone intégrées ainsi que des rideaux automatisés sur toutes les ouvertures. Le jardin, structuré par un bassin linéaire, des terrasses pavées en céramique haut de gamme et une seconde véranda utilisable toute l’année, marie le luxe à l’intimité. La Villa Teteringen offre ainsi un cadre de sérénité et de raffinement, à quelques pas seulement de la vie du village et des commodités de Breda.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.900.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Bungalow
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2017
Classe énergétique
A+++
Type de toit
plat dak
Chambres
3
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
322 m2
Autre espace intérieur
0 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
67 m2
Espace de stockage externe
23 m2
Volume en mètres cubes
1193 m3
Superficie du terrain
1020 m2
Installations
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Rookkanaal
Schuifpui
Sauna
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Lennart van Oosterhout
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