BREDA

Irenestraat 31 C - 4811 SB

Pays-Bas

Le penthouse Breda propose une perspective rare depuis le dernier étage du bâtiment contemporain et emblématique 'Hollandse Gommage'. Offrant 193 m² d'espace de vie, ce penthouse distille un luxe discret, une intimité de choix et baigne dans la lumière occidentale. L’espace de vie spacieux réunit une cuisine ouverte baignée de lumière, un coin salon, un espace salle à manger et un coin TV, agencés pour une vie quotidienne fluide et des réceptions sophistiquées. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse généreuse, où la vue sur la ville se déploie et où l’orientation ouest illumine l’ensemble d’un soleil de fin de journée. Un store sur mesure, commandé électriquement, permet de maîtriser la lumière et l’ombre, et la terrasse a été conçue pour profiter pleinement de l’extérieur.

La cuisine occupe une place centrale avec son îlot en T, son électroménager haut de gamme et son vaste espace de rangement ; elle jouxte une véranda exposée à l’est, offrant une vue panoramique sur Oud-Boeimeer. Le confort, discret mais omniprésent, se décline dans tout l'appartement : climatisation dans les pièces de vie et la cuisine, sauna privatif et bain bouillonnant dans la salle de bain spacieuse, plafonds lisses avec éclairage intégré. Chacune des trois chambres est spacieuse, la suite principale proposant un dressing sur mesure et un accès direct à la terrasse.

Sécurité et praticité sont assurées grâce à une alarme intégrée, une ventilation mécanique, un double vitrage et un accès direct par ascenseur. En dessous, vous bénéficiez d’un garage sécurisé et de deux places de parking réservées. Les commodités locales sont à deux pas, avec centre-ville, commerces, espaces verts et plus encore accessibles à pied ou à vélo, garantissant un équilibre rare entre dynamisme urbain et sérénité.

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Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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