VODNJAN

Croatie

La Villa Vodnjan, avec ses vues panoramiques sur la mer, incarne le design contemporain et la discrétion raffinée, à quelques minutes du cœur de Vodnjan et de toutes les commodités essentielles. Cette propriété propose 173 m² d’espace de vie soigneusement agencé, au sein d’un terrain paysager et sécurisé de 1 294 m², garantissant intimité et perspectives dégagées sur la nature, l’archipel de Brijuni et la mer s’étendant vers Pula.

L’architecture sublime à la fois la fonctionnalité et l’expérience. Trois vastes chambres et un séjour décloisonné baigné de lumière naturelle insufflent une atmosphère chaleureuse ; le chauffage au sol présent dans chaque pièce assure un confort pour chaque saison. La cuisine, la salle à manger et le séjour s’ouvrent sur une terrasse donnant sur une piscine privée chauffée, un espace détente sous le soleil et des zones pensées pour la sérénité ou la convivialité. Le classement énergétique A plus souligne l’engagement envers une construction de qualité et une performance durable.

Le vaste jardin clos permet des aménagements personnalisés, tandis que le parking privatif accueille aisément résidents et invités. Bénéficiant d’une position surélevée et d’équipements modernes, la villa offre une combinaison rare de tranquillité, d’accessibilité et de flexibilité—soit en tant que résidence permanente discrète, soit comme investissement de choix dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés de l’Istrie.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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