VODNJAN

Croazia

Villa Vodnjan, con la sua vista panoramica sul mare, rappresenta la sintesi del design moderno e della privacy raffinata, a pochi minuti dal cuore di Vodnjan e dai principali servizi. La proprietà offre 173 m² di spazi abitativi perfettamente distribuiti all’interno di un terreno curato e sicuro di 1.294 m², garantendo riservatezza e un’ampia visuale sulla natura, sull’arcipelago delle Brioni e sul mare verso Pola.

L’architettura valorizza insieme funzionalità ed esperienza. Tre ampie camere da letto e una zona giorno open space, luminosa e accogliente, beneficiano della luce naturale, mentre il riscaldamento a pavimento in ogni ambiente assicura comfort tutto l’anno. Doppio accesso da cucina, sala da pranzo e soggiorno conduce sulla terrazza affacciata sulla piscina privata riscaldata, area solarium e spazi pensati per la riservatezza o per momenti conviviali. La classe energetica A plus testimonia l’impegno per una costruzione di qualità ed efficienza duratura.

Il vasto giardino recintato offre possibilità di personalizzazione, mentre il parcheggio privato può accogliere comodamente residenti e ospiti. Con la sua posizione rialzata e i comfort contemporanei, la villa offre un raro equilibrio tra tranquillità, accessibilità e versatilità—ideale come residenza discreta e permanente o come investimento di valore in una delle cornici costiere più ambite dell’Istria.

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