VODNJAN

Kroatien

Villa Vodnjan med panoramautsikt över havet står som ett exempel på modern design och sofistikerad avskildhet, bara minuter från Vodnjans centrum och viktiga bekvämligheter. Fastigheten erbjuder 173 m² omsorgsfullt planerat boyta på en säker, anlagd tomt om 1 294 m², vilket garanterar avskildhet och fri utsikt över naturen, Brijuni-skärgården och havet som sträcker sig mot Pula.

Arkitekturen framhäver både funktion och upplevelse. Tre rymliga sovrum och en sömlös öppen sällskapsdel fylls med naturligt ljus och golvvärme i varje rum ger komfort året runt. Två utgångar från kök, matplats och vardagsrum leder till en terrass med utsikt över den privata uppvärmda poolen, solytan och ytor utformade för rofylld njutning eller sociala sammankomster. Energiklass A plus betonar engagemanget för kvalitetsbyggnation och varaktig effektivitet.

En rymlig, inhägnad trädgård möjliggör vidare anpassning och privat parkering rymmer bekvämt boende och gäster. Villan, med sin höjda placering och moderna bekvämligheter, erbjuder en sällsynt kombination av lugn, tillgänglighet och flexibilitet—både som permanent diskret bostad eller som en attraktiv investering i ett av Istriens mest eftertraktade kustlägen.

Utforska Vodnjan med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden i Vodnjan rymmer särskilda utmaningar – från dolda objekt till komplexa regler – och kräver lokal expertis. Rådgivare hjälper dig upptäcka exklusiva objekt, tolkar renoveringskrav och förhandlar framgångsrikt om villkor. Diskretion och erfarenhet är avgörande för lyckade affärer på denna förfinade marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.