WAALWIJK
Gerard Davidstraat 1 - 5143 GG
Pays-Bas

€1,385,000
Surface habitable
224m2
Superficie du terrain
1435m2
Chambres
5

Description

La villa individuelle à Waalwijk offre une intégration raffinée du confort, de la confidentialité et d'un design intemporel. Située sur Gerard Davidstraat, cette villa méticuleusement entretenue dispose d’environ 224 m² d’espace de vie sur un terrain généreux de 1 435 m². Le jardin mature, élégamment paysagé, agrémenté d’une piscine et d’un pool house, façonne un environnement paisible, à la fois privé et harmonieusement relié à la nature.

Dès l’entrée majestueuse et son escalier élégant jusqu’aux espaces de vie spacieux, le luxe discret de la propriété s’impose avec évidence. Les éléments distinctifs incluent de robustes poutres en bois au plafond, des murs blancs enduits sobres, un parquet à chevrons et une double cheminée savamment disposée pour apporter chaleur intérieure et plaisir extérieur. Les portes-fenêtres et les cloisons vitrées à structure en acier laissent pénétrer la lumière naturelle, sublimant la fluidité architecturale.

La cuisine, conçue selon les standards Bulthaup avec électroménagers intégrés de pointe, devient l’espace de convivialité par excellence. Au rez-de-chaussée, la suite principale et un bureau indépendant s’accompagnent d’une salle de bain luxueuse, tandis qu’à l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une pièce polyvalente au-dessus du garage garantissent intimité et flexibilité. Les atouts techniques comprennent des vitrages double dans certains encadrements, une toiture en chaume rénovée et des systèmes de chauffage modernes.

La villa individuelle allie sérénité et commodité, à deux pas du parc national De Loonse en Drunense Duinen et des commodités locales. Végétation mature, espaces extérieurs exposés au sud, stationnement généreux et portail électrique contribuent à un sentiment durable de paix et de discrétion. Cette villa incarne l’essence d’un art de vivre raffiné à Waalwijk.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.385.000
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1975
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
5
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
224 m2
Autre espace intérieur
26 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
1 m2
Espace de stockage externe
8 m2
Volume en mètres cubes
927 m3
Superficie du terrain
1435 m2
Installations
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Zwembad
Rookkanaal
In woonwijk
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Sabina Robbe
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