WAALWIJK
Gerard Davidstraat 1 - 5143 GG
Paesi Bassi

€1,385,000
Superficie abitabile
224m2
Dimensione del lotto
1435m2
Camere da letto
5

Descrizione

La villa indipendente a Waalwijk offre un’integrazione raffinata di comfort, privacy e design senza tempo. Situata in Gerard Davidstraat, questa villa meticolosamente mantenuta dispone di circa 224 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 1.435 m². Il giardino maturo e curato, con piscina e pool house, crea un’oasi di tranquillità che assicura privacy e un legame naturale con l’ambiente circostante.

Dall’imponente ingresso con elegante scalinata alle ariose zone giorno, il lusso sobrio della proprietà si rivela immediatamente. Tra le peculiarità spiccano robuste travi in legno a soffitto, pareti in intonaco bianco, pavimenti a spina di pesce e un doppio camino sapientemente posizionato per offrire calore interno e piacere esterno. Le porte finestre e le pareti divisorie in vetro con profilo in acciaio lasciano filtrare la luce naturale, valorizzando la fluidità architettonica.

La cucina, in linea con gli standard Bulthaup e dotata di avanzati elettrodomestici integrati, diventa il fulcro ideale per la convivialità e i momenti in compagnia. Al piano terra si trovano la master suite e uno studio indipendente, completati da un bagno di lusso; al piano superiore tre ulteriori camere da letto e un ambiente versatile sopra il garage garantiscono riservatezza e flessibilità. Gli aggiornamenti tecnici comprendono nuovi doppi vetri in alcuni infissi, tetto in paglia rinnovato e moderni impianti di riscaldamento.

La villa concilia tranquillità e praticità, a pochi minuti dal parco nazionale De Loonse en Drunense Duinen e dai servizi locali. Vegetazione adulta, spazi esterni esposti a sud, ampio parcheggio e cancello elettrico completano il senso di pace e riservatezza. Questa villa racchiude l’essenza della vita raffinata a Waalwijk.

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Caratteristiche

Piscina
Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.385.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1975
Classe energetica
C
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
224 m2
Altri spazi interni
26 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
1 m2
Spazio di stoccaggio esterno
8 m2
Volume in metri cubi
927 m3
Dimensione del lotto
1435 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Zwembad
Rookkanaal
In woonwijk
In bosrijke omgeving
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Sabina Robbe
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