Villa prix demandé in Woubrugge, Les Pays-Bas | Weteringpad 35 2481 AS

La Villa Woubrugge incarne l’élégance et la sérénité d’une vie au bord de l’eau, idéalement située sur les rives apaisantes du Woudwetering, au cœur du célèbre Groene Hart néerlandais. Cette villa indépendante, offrant 438 m² habitables sur un terrain de 1 009 m² en bord d’eau, s’adresse aux amateurs d’intimité, de confort et de proximité avec la nature. Sept chambres et quatre salles de bains accueillent aussi bien les moments de retraite que de rassemblement, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon offrant une vue panoramique sur l’eau.

Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, met en valeur la fluidité entre intérieur et extérieur. Une cuisine de chef indépendante permet de recevoir avec raffinement, tandis que les espaces attenants se prêtent à divers usages : home cinéma prééquipé, bureau, espace bien-être pour le fitness et la détente, l’ensemble orchestré par un système de domotique KNX moderne et la climatisation.

À l’extérieur, un spacieux hangar à bateaux de 10 sur 7 mètres avec amarrage privatif incite à profiter pleinement d’un art de vivre au fil de l’eau. Les jardins invitent à savourer des matinées paisibles ou à organiser des réceptions conviviales, ponctuées de terrasses et d’agréables coins détente au bord de l’eau.

La situation centrale de la Villa Woubrugge vous place à proximité de Leyde, Amsterdam, La Haye et de l’aéroport international de Schiphol, ce qui la rend parfaitement adaptée aux professionnels internationaux et aux familles. Parmi les prestations remarquables figurent un chauffage partiel au sol, la fibre optique, un parking privé avec carport et une classe énergétique A. Cette villa prestigieuse à vendre à Woubrugge répond à un mode de vie international et exigeant, alliant confort moderne, accessibilité et le privilège rare d’une intimité absolue au bord de l’eau.

Découvrez Woubrugge avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

L’exclusivité du marché requiert une expertise pointue. Négociations adaptées, accès aux biens confidentiels et maîtrise des spécificités culturelles sont essentielles. Les conseillers locaux, dotés de solides réseaux, facilitent la découverte d’offres uniques, un accompagnement stratégique et le décryptage des exigences juridiques nationales, garantissant discrétion et résultat optimal pour les clients haut de gamme.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.