Villa begärt pris in Woubrugge, Nederländerna | Weteringpad 35 2481 AS

Villa Woubrugge erbjuder diskret lyxliv vid vattnet, belägen intill Woudweterings lugna stränder i hjärtat av Nederländernas Gröna hjärta. Denna fristående villa, med hela 438 m² boyta på en 1 009 m² stor tomt vid vattnet, är skapad för den som värdesätter avskildhet, komfort och närhet till naturen. Sju sovrum och fyra badrum gör det enkelt att både dra sig tillbaka och umgås, däribland en mastersvit med walk-in-closet, eget badrum och balkong med fri utsikt över vattnet.

Vardagsrummets generösa fönsterpartier släpper in dagsljuset och binder samman ute och inne på ett harmoniskt sätt. Det separata köket av chefsklass är redo för eleganta middagar, medan intilliggande ytor erbjuder flexibilitet: förinstallerad hemmabio, arbetsrum och ett wellnessområde med plats för både träning och avkoppling. Allt styrs med ett modernt KNX-automationssystem och klimatanläggning.

Utanför finns ett generöst båthus på 10 x 7 meter med privat båtplats – en inbjudan att njuta av livet vid vattnet på riktigt. Trädgården bjuder in till stilla morgnar eller festliga sammankomster, inramad av terrasser och lugna sittplatser vid vattnet.

Den centrala placeringen gör att Leiden, Amsterdam, Haag och flygplatsen Schiphol är inom räckhåll, vilket passar både internationella yrkesverksamma och familjer. Bland höjdpunkterna märks delvis golvvärme, fiberanslutning, privat parkering med carport och energiklass A. Detta är en exklusiv villa till salu i Woubrugge som erbjuder ett internationellt och sofistikerat liv, där modern komfort, tillgänglighet och den sällsynta förmånen av absolut avskildhet vid vattnet förenas.

Utforska Woubrugge med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Den exklusiva marknaden kräver expertis. Individuella förhandlingar, kunskap om off-market möjligheter och kulturell fingertoppskänsla är avgörande. Lokal rådgivare med nätverk ger tillgång till privata listor, strategisk vägledning samt stöd vid juridiska detaljer – för både integritet och bästa resultat.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.