ALAIOR, MENORCA

Spagna

Questa tenuta rustica ad Alaior intreccia il patrimonio architettonico con un lusso discreto attraverso una collezione di edifici storici. La residenza principale, la cui prima datazione risale intorno al 1750, si sviluppa su una superficie di 480 m². All’interno, il piano terra offre sei stanze, una cucina e un bagno, mentre il piano superiore dispone di altre quattro stanze, cucina, bagno e dispensa, oltre a una mansarda al piano superiore. L’intero edificio conserva le proporzioni originarie e necessita di ristrutturazione, pur beneficiando di integrità strutturale, accesso stradale indipendente ed elettricità. L’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna.

Adiacente si trova l’ex caseificio, fondato nel 1904 e completamente ristrutturato nel 1991, con una superficie di 450 m². Questa luminosa dimora comprende quattro suite ciascuna con bagno privato, tre soggiorni, una sala da pranzo, cucina e spazi di servizio. L’eleganza sobria degli archi a secco e della carpenteria d’epoca dal 1750 al 1800 conferisce autenticità, arricchita da pavimenti Cotto Fiorentino e riscaldamento con radiatori Runtal. Due ulteriori suite da 120 m², costruite nel 2004, riprendono lo stile storico con antiche piastrelle arabe e finiture selezionate a mano.

La piscina di 120 m² della proprietà, protetta dai venti dell’isola, è circondata da 500 m² di terrazze e da un portico interno. Il pool house, che richiama lo stile della residenza principale, è pensato per rilassanti pranzi estivi, con zona giorno, bagni indipendenti e spazi di stoccaggio dedicati. La praticità è garantita da un garage per quattro auto, ulteriore parcheggio coperto per sei veicoli, edifici ausiliari per lavanderia, attrezzature agricole e servizi tecnici, oltre a un deposito in legno di 160 m². Un pozzo e le cisterne in loco rafforzano l’autosufficienza. Questa proprietà è destinata a chi apprezza l’architettura senza tempo e una grandezza silenziosa, immersa nel paesaggio di Minorca.

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