AMSTERDAM

Govert Flinckstraat 264 H - 1073 CE

Paesi Bassi

L’appartamento Amsterdam si trova in Govert Flinckstraat, nel vivace quartiere De Pijp, e offre una rara configurazione composta da due residenze indipendenti, ciascuna con ingresso privato e numero civico dedicato. Questa proprietà versatile, distribuita su quattro piani per un totale di 175 m², presenta un significativo potenziale sia per famiglie sia per investitori che desiderano vivere o investire nel centro di Amsterdam senza rinunciare all’autenticità. La proprietà indivisa e il terreno in piena proprietà permettono grande flessibilità nell’adattamento: si può realizzare una generosa casa familiare oppure trasformarla in due appartamenti distinti, previa autorizzazione delle autorità competenti.

Al piano terra, l’ampia zona living colpisce per l’altezza dei soffitti superiore ai tre metri, la presenza di un lucernario e le porte-finestre francesi che si aprono su un giardino esposto a sud di circa 49 m². La cucina open space, situata sul fronte strada, regala scorci urbani e dispone di elettrodomestici quali miscelatore Howat 3-in-1 con acqua bollente, piano cottura a cinque fuochi e soluzioni contenitive generose. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno completo di vasca e doccia walk-in, oltre a una zona lavanderia indipendente.

Il secondo piano è completamente autonomo, accessibile tramite ingresso privato, e presenta spazi soggiorno e pranzo organizzati per massimizzare la luce naturale. Completano il piano una cucina separata e uno studio, ideale per chi lavora da casa. Il terzo piano, caratterizzato da una struttura del tetto distintiva, abbaini e lucernari, accoglie due camere da letto di ampia metratura e un bagno; la camera padronale offre l’accesso a un balcone esposto a sud di circa 5 m².

A pochi passi dall’Albert Cuyp Market e dal Sarphatipark, circondato da caffè, boutique e servizi quotidiani, l’appartamento permette di vivere immediatamente il ritmo culturale e gastronomico di Amsterdam. Le principali connessioni di trasporto, dalla metro Noord/Zuid a tram e autobus per tutta la città, sono facilmente raggiungibili, mentre l’aeroporto di Schiphol si trova a soli 15 minuti in auto. Classe energetica D, riscaldamento centralizzato e la possibilità di ottenere due permessi di parcheggio completano una soluzione ideale per la vita contemporanea. L’appartamento rappresenta una base discreta nel cuore di una città in costante movimento.

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