AMSTERDAM
Kijkduinstraat 75 H - 1055 XS
Paesi Bassi

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Michiel Floberg
Real estate agent
€1,050,000 k.k.
Superficie abitabile
120m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
4

Descrizione

L’appartamento ad Amsterdam, nel quartiere Bos en Lommer, presenta un’elegante fusione di luce, spazio e design funzionale. Questa residenza al piano terra di circa 120 m² accoglie con ingresso privato e un’atmosfera di tranquillità sulla silenziosa Kijkduinstraat. Il soggiorno si distingue per la spaziosità, valorizzata da ampie finestre, e si apre armoniosamente su una cucina open space moderna, installata nel 2021 e dotata di elettrodomestici da incasso di ultima generazione.

Vi sono quattro camere da letto complessive, inclusa la master suite con una generosa cabina armadio en-suite. Le camere sono disposte con attenzione per ottimizzare la privacy e la luminosità; diverse stanze offrono accesso diretto al giardino o al balcone tramite porte francesi. Il giardino tranquillo esposto a sud-ovest, di circa 44 m², si configura come estensione naturale della zona living, con molteplici soluzioni di seduta e una dependance per ulteriore deposito. I balconi sia sul fronte che sul retro amplificano il senso di ampiezza e ariosità.

Le finiture classiche e i comfort contemporanei comprendono riscaldamento a pavimento parziale, ventilazione meccanica, vetri ad alte prestazioni ed efficienza energetica in Classe D. L’immobile fa parte di un attivo condominio amministrato professionalmente, con spese mensili pari a €273,33. L’accessibilità è eccellente, con negozi, boutique specializzate, mercato, caffetterie, parchi e principali collegamenti di trasporto nelle vicinanze. Questo appartamento offre un connubio di serenità e vitalità urbana, ideale per chi dà valore a qualità e riservatezza.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.050.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Benedenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1934
Classe energetica
D
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
120 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
7 m2
Spazio di stoccaggio esterno
11 m2
Volume in metri cubi
426 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
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Richiesta di informazioni / Visita

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Michiel Floberg
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.