AMSTERDAM
Kijkduinstraat 75 H - 1055 XS
Países Baixos

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Michiel Floberg
Real estate agent
€1,050,000 k.k.
Área habitacional
120m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
4

Descrição

Apartamento em Amesterdão, localizado em Bos en Lommer, apresenta uma sofisticada combinação de luz, espaço e design funcional. Esta residência no rés-do-chão, com cerca de 120 m², recebe-o com entrada privada e um ambiente de serenidade na tranquila Kijkduinstraat. A sala de estar destaca-se pela sua amplitude, banhada por janelas amplas, e integra-se perfeitamente numa moderna cozinha de conceito aberto, instalada em 2021 e equipada com eletrodomésticos embutidos recentes.

A propriedade dispõe de quatro quartos no total, incluindo uma suíte principal com um amplo closet privativo. Os quartos foram estrategicamente distribuídos para potenciar a privacidade e a luz natural; várias divisões contam com portas francesas que dão acesso direto ao jardim ou à varanda. O jardim tranquilo, voltado a sudoeste e com cerca de 44 m², constitui uma extensão do espaço habitacional, com várias opções de estar e uma arrecadação independente para arrumos adicionais. As varandas à frente e atrás ampliam ainda mais a sensação de espaço e leveza.

Os acabamentos clássicos e os confortos modernos incluem aquecimento parcial no piso, ventilação mecânica, vidros de alta eficiência e Classe Energética D. O imóvel integra uma associação de proprietários ativa, gerida profissionalmente, com encargos mensais de €273,33. A acessibilidade é excelente, com lojas, comércio especializado, mercado, cafés, parques e principais ligações de transporte nas proximidades. Este apartamento conjuga serenidade com o dinamismo urbano, ideal para quem valoriza qualidade e discrição.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.050.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Benedenwoning
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1934
Classificação energética
D
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
120 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
7 m2
Espaço de armazenamento externo
11 m2
Volume em metros cúbicos
426 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Michiel Floberg
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.