AMSTERDAM
Tweede Helmersstraat 87 H - 1054 CE
Paesi Bassi

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Superficie abitabile
124m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
4

Descrizione

Questo appartamento duplex al piano terra ad Amsterdam unisce il fascino classico al comfort contemporaneo nel cuore dell’Helmersbuurt. L’abitazione di 124 m² conserva dettagli autentici—vetri colorati, soffitti decorati, camini e boiserie—offrendo al contempo comodità moderne. L'ampia zona living open space con sala da pranzo gode di luce naturale grazie alle grandi finestre e alle porte-finestre, con accesso diretto a un giardino esposto a sud-est di 61 m² dotato di terrazza coperta. La cucina a vista, leggermente rialzata per una maggiore sensazione di spazio, propone rovere scuro, elettrodomestici integrati e accesso al giardino—perfetta per quieti risvegli o serate suggestive.

Al piano superiore, quattro camere da letto offrono flessibilità per la vita familiare, lo studio o per ospiti. La suite principale include un balcone alla francese, armadi a muro e dettagli d’epoca. Il bagno, spazioso ed elegantemente rifinito, offre vasca, doppia doccia passante e doppio lavabo. Nel seminterrato di 7,4 m², riscaldamento centralizzato e un pratico spazio di stivaggio.

Ubicato su terreno di proprietà in un piccolo edificio di tre unità, questo appartamento duplex al piano terra ad Amsterdam assicura accesso immediato a negozi, ristoranti e punti di interesse culturale locali. La proprietà è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto, in un contesto tranquillo ma centrale con servizi urbani a portata di mano.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.350.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Benedenwoning
Tipo di edificio
appartement
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
124 m2
Altri spazi interni
7 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
17 m2
Volume in metri cubi
536 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
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1077 SE Amsterdam

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Richiesta di informazioni / Visita

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Igor Veendrick
Real estate agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.