AMSTERDAM
Tweede Helmersstraat 87 H - 1054 CE
Países Baixos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,350,000 k.k.
Área habitacional
124m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
4

Descrição

Apartamento duplex no rés-do-chão em Amesterdão que alia o carácter clássico ao conforto contemporâneo no coração de Helmersbuurt. Esta residência de 124 m² exibe detalhes autênticos—vitrais, molduras ornamentadas no teto, lareiras e lambris—oferecendo simultaneamente comodidades modernas. Uma ampla sala de estar e jantar em suíte usufrui de luz natural através de grandes janelas e portas francesas, com ligação direta a um jardim virado a sudeste de 61 m² e terraço coberto. A cozinha aberta, em nível elevado para maximizar o espaço, é composta por carvalho escuro, eletrodomésticos integrados e acesso direto ao jardim—ideal para manhãs tranquilas ou noites com ambiente.

No piso superior, quatro quartos oferecem flexibilidade para a vida em família, escritório ou hóspedes. A suíte principal inclui uma varanda francesa, armários embutidos e detalhes de época. Uma casa de banho espaçosa e luxuosamente acabada conta com banheira, duche duplo ao nível do chão e duplo lavatório. A prática arrecadação encontra-se na cave de 7,4 m², equipada com sistema de aquecimento central.

Localizado em terreno próprio num edifício pequeno com três unidades, este apartamento duplex no rés-do-chão em Amesterdão oferece fácil acesso a lojas locais, restaurantes e marcos culturais. A propriedade é de fácil acesso por transportes públicos ou carro, desfrutando de uma envolvente tranquila e central com comodidades urbanas ao alcance.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.350.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Benedenwoning
Tipo de edifício
appartement
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
124 m2
Outro espaço interior
7 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
17 m2
Volume em metros cúbicos
536 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Tweede Helmersstraat 87 H

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Igor Veendrick
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.