AMSTERDAM
Waterlooplein 177 D - 1011 PG
Paesi Bassi

€850,000
Superficie abitabile
89m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Appartamento ad Amsterdam con accesso privato tramite ascensore che offre una rara combinazione di privacy e vita cittadina nel centro storico. Situato su Waterlooplein, questa residenza di 89 m² si distingue per l'ingresso tramite ascensore che si apre direttamente sulla propria hall, evocando una sensazione di attico esclusivo.

L'appartamento fa parte del moderno complesso Wellington, realizzato nel 2005 su terreno di proprietà. Le ampie finestre illuminano il soggiorno, mentre un balcone posteriore a tutta larghezza invita a momenti di tranquillità sopra la città. Il grande open space per soggiorno e sala da pranzo presenta un elegante parquet a spina di pesce, finiture di alta qualità e tende elettriche. La cucina, nei toni scuri e con elettrodomestici integrati, unisce funzionalità ed eleganza, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

Le due camere da letto si trovano nella parte posteriore, tranquilla, ciascuna con porte-finestre che conducono al balcone. La master ha armadi su misura e aria condizionata, mentre la seconda camera offre uno spazio flessibile. Il bagno, rifinito con toni caldi e neutri, dispone di doccia walk-in con panca integrata e doppio lavabo.

L’immediata vicinanza di Waterlooplein offre punti di interesse culturale, servizi quotidiani e il rinomato mercato. La posizione è facilmente accessibile, con le stazioni metro Waterlooplein e Rokin, linee tram e principali strade nelle vicinanze. I residenti usufruiscono di parcheggio tramite sistema di permessi o nei garage vicini. Con classe energetica A, ventilazione meccanica e naturale, videosorveglianza e un’associazione proprietari professionale, questo appartamento coniuga tranquillità, comfort e la tipica vivacità di Amsterdam.

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Caratteristiche

Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 850.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
2005
Classe energetica
A
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
89 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
8 m2
Volume in metri cubi
211 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Cctv
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
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Planimetrie

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1077 SE Amsterdam

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Michiel Floberg
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.