AMSTERDAM
Waterlooplein 177 D - 1011 PG
Niederlande

€850,000
Wohnfläche
89m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment in Amsterdam mit privatem Liftzugang bietet eine seltene Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und urbanem Wohnen im historischen Stadtzentrum. Direkt am Waterlooplein gelegen, besticht diese 89 m² große Residenz durch den privaten Liftzugang, der unmittelbar zur eigenen Diele führt und somit ein echtes Penthouse-Gefühl vermittelt.

Die Wohnung ist Teil des modernen Wellington-Komplexes, der 2005 auf Eigenland errichtet wurde. Große Fenster fluten den Wohnbereich mit Tageslicht; ein durchgehender Balkon zur Rückseite bietet erholsame Momente über den Dächern der Stadt. Der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über ein Parkett im Fischgrätmuster, hochwertige Ausstattungen und elektrische Sonnenblenden. Die dunkle Küche mit integrierten Geräten vereint Funktionalität und Ästhetik – ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe.

Die zwei Schlafzimmer liegen ruhig zur Rückseite, jeweils mit französischen Türen zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer maßgefertigten Schrankwand und Klimaanlage ausgestattet, das zusätzliche Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit warmen, neutralen Tönen verfügt über eine begehbare Dusche mit integrierter Sitzbank sowie ein Doppelwaschbecken.

In unmittelbarer Umgebung des Waterlooplein finden Sie beeindruckende Kulturdenkmäler, sämtliche Alltagsannehmlichkeiten sowie den berühmten Markt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn-Stationen Waterlooplein und Rokin, Tramlinien und wichtige Verkehrsachsen befinden sich in Reichweite. Bewohner parken bequem mit Anwohnerausweis oder in nahegelegenen Parkgaragen. Mit Energieklasse A, mechanischer und natürlicher Belüftung, Videoüberwachung und einer professionellen Eigentümergemeinschaft vereint dieses Apartment Ruhe, Komfort und das lebendige Flair Amsterdams.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 850.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Tussenverdieping
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
2005
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
89 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
8 m2
Volumen in Kubikmetern
211 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Cctv
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Video Waterlooplein 177 D

Grundrisse

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Michiel Floberg
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.