ANDRATX, MALLORCA

Spagna

Questa villa ad Andratx rappresenta una straordinaria convergenza tra patrimonio storico e ampiezza, situata nel cuore del centro storico della città. Distribuita su una superficie di 553 m² disposti su tre livelli finemente conservati, la proprietà rivela le sue origini nobiliari attraverso un ingresso maestoso, alti soffitti, travi a vista e una scala centrale che funge da fulcro della circolazione interna. La villa Andratx mantiene i pavimenti originali in piastrelle idrauliche e pregiati serramenti in legno accuratamente restaurati su porte e finestre, donando un senso tangibile di autenticità alle sue sette camere da letto e cinque bagni.

Gli ambienti si aprono attorno alla scala, irradiati dalla mutevole luce mediterranea. Al piano superiore si trova una ex dispensa e un luminoso locale panoramico con vista su Andratx, sul suo castello e sulla chiesa. La facciata principale della proprietà domina una delle principali arterie cittadine, mentre la parte posteriore più riservata, esposta al sole, rivela un classico patio aperto, un tranquillo giardino e un garage con posti auto per numerosi veicoli. Al di sopra, una terrazza aperta offre viste spettacolari e completa il tetto recentemente restaurato.

Oltre all’utilizzo privato, la disposizione degli spazi e la posizione privilegiano anche usi alternativi, come residenza, sede culturale o raffinata struttura ricettiva, sempre nel rispetto delle normative locali. L’acquisizione opzionale del terreno urbano adiacente di 643 m² consente ulteriori personalizzazioni o ampliamenti previo approfondimento. La posizione offre un contatto diretto con il vivace tessuto culturale e il paesaggio naturale di Andratx, a soli 35 km da Palma.

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